Atölyeli yerleşik akaryakıt istasyonu, Niederdorfelden

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu gayrimenkul hakkında

Geliştirme potansiyeline sahip, uzun süredir yerleşik akaryakıt istasyonu – Niederdorfelden

Satışa sunulan, Niederdorfelden’de (61138) uzun yıllardır köklü şekilde faaliyet gösteren bir akaryakıt istasyonudur – nadir bulunan bir konum. Esso akaryakıt istasyonu, beldedeki tek akaryakıt istasyonu olması sayesinde güçlü bir yerel bağa ve sürekli müşteri trafiğine sahiptir. Öncü ruhuna sahip, tercihen motorlu araçlar teknolojisi, otomotiv ticareti veya bağlantılı mobilite hizmetleri alanından bir alıcı aranmaktadır.

İşletme alanı işlevsel ve çok yönlüdür: Altı yakıt ikmal noktası, entegre araç yıkama tesisi ve satış mağazası klasik akaryakıt istasyonu işletmesini oluşturur. Buna ofisler, depo alanları ve hem onarımlar hem de servis hizmetleri için uygun, iki liftli tam donanımlı bir atölye eklenmektedir. Ayrı bir ek binada ayrıca bir motorlu scooter, scooter ve bisiklet mağazası bulunmaktadır – modern mobilite konseptleri kapsamında ideal bir tamamlayıcıdır. Teklif, arazide belirlenmiş bir binek araç satış alanıyla tamamlanmaktadır.

Mikro konum
Akaryakıt istasyonu, Niederdorfelden’in ana caddesi üzerinde son derece görünür bir konumda yer almaktadır. İyi görünürlük, kolay ulaşım ve yoğun kullanılan bir belde geçiş yolunun doğrudan üzerinde bulunması, sürekli yaya ve tesadüfi müşteri trafiği sağlamaktadır. Daimi müşteri kitlesi arasında uzun yıllardır bölgede yaşayanlar kadar işe gidip gelenler ve transit trafik de bulunmaktadır.

Makro konum
Niederdorfelden, Frankfurt am Main ve Hanau’ya yakınlığıyla doğrudan Ren-Main bölgesinin çekim alanında yer almaktadır. Ulaşım açısından elverişli konumu ve bölgesel karayolu ağına bağlantısı, tesisi belde dışından gelenler için de cazip kılmaktadır.

Bu gayrimenkul standartlaştırılmış bir yatırım değil, girişimci bir fırsat sunmaktadır: Bünyesi oluşmuş, sağlam temellere sahip, beldede benzersiz bir özelliği ve çeşitli kullanım olanakları bulunan bir konum – mevcut işletmeyi sürdürürken mobilite, servis ve ticaret alanlarında yeni fikirler geliştirmek isteyen işletmeciler için idealdir.

Konum