| Obszar wykresu | 783 m² |
|---|
| Cena zakupu | 745.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOd lat działająca stacja paliw z potencjałem rozwoju – Niederdorfelden
Na sprzedaż od wielu lat ugruntowana stacja paliw w Niederdorfelden (61138) – lokalizacja o wyjątkowej rzadkości. Stacja Esso jest jedyną stacją paliw w miejscowości, dzięki czemu cieszy się silnym zakorzenieniem lokalnym oraz stałym ruchem klientów. Poszukiwany jest nabywca z duchem pionierskim, najlepiej z branży techniki samochodowej, handlu samochodami lub pokrewnych usług związanych z mobilnością.
Teren zakładu jest funkcjonalny i wszechstronnie zagospodarowany: sześć stanowisk tankowania, zintegrowana myjnia samochodowa oraz sklep sprzedażowy tworzą klasyczną działalność stacji paliw. Uzupełniają je pomieszczenia biurowe, powierzchnie magazynowe oraz pełnowartościowy warsztat z dwoma podnośnikami, który nadaje się zarówno do napraw, jak i świadczenia usług serwisowych. W oddzielnym budynku pomocniczym znajduje się dodatkowo sklep z motorowerami, skuterami i rowerami – idealne uzupełnienie w ramach nowoczesnych koncepcji mobilności. Ofertę dopełnia wyznaczona powierzchnia sprzedażowa samochodów osobowych na terenie obiektu.
Mikrolokalizacja
Stacja paliw znajduje się w bardzo eksponowanym miejscu przy głównej ulicy Niederdorfelden. Dobra widoczność, łatwy dojazd oraz bezpośrednie położenie przy intensywnie uczęszczanej trasie przebiegającej przez miejscowość zapewniają stały napływ klientów z ulicy. Do stałej grupy klientów należą zarówno wieloletni mieszkańcy, jak i osoby dojeżdżające do pracy oraz kierowcy przejeżdżający przez miejscowość.
Makrolokalizacja
Niederdorfelden znajduje się w bezpośrednim obszarze oddziaływania regionu Ren-Men, w pobliżu Frankfurtu nad Menem i Hanau. Dogodne położenie komunikacyjne oraz połączenie z regionalną siecią drogową sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna również poza miejscowością.
Nieruchomość ta nie stanowi standardowej inwestycji, lecz szansę dla przedsiębiorcy: ugruntowana lokalizacja z solidną substancją, wyjątkową pozycją w miejscowości i różnorodnymi możliwościami wykorzystania – idealna dla operatorów, którzy chcą kontynuować istniejącą działalność, a jednocześnie rozwijać nowe pomysły związane z mobilnością, usługami i handlem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
