| مساحة الأرض | 783 m² |
|---|
| سعر البيع | 745.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمحطة وقود عريقة ذات إمكانات تطوير – نيدردورفيلدن
معروض للبيع محطة وقود راسخة منذ سنوات عديدة في نيدردورفيلدن (61138) – موقع نادر الوجود. محطة Esso هي محطة الوقود الوحيدة في البلدة، ولذلك تتمتع بارتباط محلي قوي وتدفق ثابت من العملاء. يُبحث عن مشترٍ يتمتع بروح ريادية، ويفضل أن يكون من مجال تقنيات السيارات أو تجارة السيارات أو خدمات التنقل ذات الصلة.
تتميز أرض المنشأة بتجهيز عملي ومتعدد الاستخدامات: ست نقاط للتزود بالوقود، ومغسلة سيارات مدمجة، ومتجر مبيعات تشكل أعمال محطة الوقود التقليدية. ويضاف إلى ذلك مكاتب ومساحات تخزين وورشة متكاملة مزودة بمنصتي رفع، وهي مناسبة للإصلاحات وكذلك لخدمات الصيانة. يوجد في مبنى ملحق منفصل أيضًا متجر للدراجات النارية الصغيرة والسكوترات والدراجات الهوائية – وهو استكمال مثالي في إطار مفاهيم التنقل الحديثة. ويكتمل العرض بمساحة مخصصة لبيع سيارات الركوب داخل الموقع.
الموقع الدقيق
تقع محطة الوقود في موقع بارز للغاية على الشارع الرئيسي في نيدردورفيلدن. وتضمن الرؤية الجيدة وسهولة الوصول والموقع المباشر على طريق عبور البلدة ذي الحركة الكثيفة تدفقًا مستمرًا من المارة والعملاء العابرين. ويشمل العملاء الدائمون سكانًا مقيمين منذ سنوات، وكذلك المتنقلين إلى أعمالهم وحركة المرور العابرة.
الموقع الإقليمي
تقع نيدردورفيلدن ضمن نطاق نفوذ منطقة الراين-ماين مباشرة، بالقرب من فرانكفورت أم ماين وهاناو. كما أن الموقع الملائم لحركة المرور والارتباط بشبكة الطرق الإقليمية يجعلان الموقع جذابًا خارج حدود البلدة أيضًا.
لا يقدم هذا العقار استثمارًا قياسيًا، بل فرصة ريادية: موقع نشأ وتطور مع مرور الوقت ويتمتع بمقومات قوية، وميزة فريدة في البلدة، وإمكانات استخدام متنوعة – وهو مثالي للمشغلين الذين يرغبون في مواصلة النشاط القائم، وفي الوقت نفسه تطوير أفكار جديدة حول التنقل والخدمات والتجارة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
