| Zona de terreno | 783 m² |
|---|
| Precio de compra | 745.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónGasolinera de larga trayectoria con potencial de desarrollo – Niederdorfelden
Se ofrece en venta una gasolinera firmemente establecida desde hace muchos años en Niederdorfelden (61138), una ubicación de especial rareza. La gasolinera Esso es la única del municipio y, por ello, goza de un fuerte arraigo local, así como de una afluencia constante de clientes. Se busca un comprador con espíritu pionero, idealmente del ámbito de la técnica automotriz, la compraventa de automóviles o servicios de movilidad afines.
Las instalaciones están configuradas de manera funcional y versátil: seis puntos de repostaje, un autolavado integrado y una tienda de venta conforman el negocio clásico de una gasolinera. A ello se suman oficinas, superficies de almacenamiento y un taller totalmente equipado con dos elevadores, adecuado tanto para reparaciones como para servicios. En un edificio auxiliar independiente se encuentra además una tienda de ciclomotores, scooters y bicicletas, un complemento ideal en el marco de los conceptos modernos de movilidad. La oferta se completa con una superficie de venta señalizada para turismos dentro del recinto.
Ubicación a escala micro
La gasolinera se encuentra en una posición muy visible en la carretera principal de Niederdorfelden. La buena visibilidad, el fácil acceso y la ubicación directa en una vía de paso muy transitada garantizan un flujo continuo de clientes ocasionales. Entre la clientela fija se cuentan tanto residentes de larga trayectoria como personas que se desplazan diariamente al trabajo y tráfico de paso.
Ubicación a escala macro
Niederdorfelden se encuentra en el área de influencia directa de la región Rin-Meno, cerca de Fráncfort del Meno y Hanau. Su ubicación favorable para el tráfico y la conexión con la red viaria regional hacen que el emplazamiento resulte atractivo también más allá del municipio.
Esta propiedad no ofrece una inversión estandarizada, sino una oportunidad empresarial: un emplazamiento consolidado con sustancia, un rasgo distintivo único en el municipio y múltiples posibilidades de uso, ideal para operadores que deseen continuar con lo existente y, al mismo tiempo, desarrollar nuevas ideas en torno a la movilidad, los servicios y el comercio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
