Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, voltooid in 2006, eerste bewoning 12/2008, met 161 m² woonoppervlak en 222 m² perceeloppervlak bevindt zich in Pforzheim Nordstadt (Wilferdinger Höhe). Het huis strekt zich uit over de begane grond en nog twee verdiepingen, evenals een kelderverdieping. Alle verdiepingen zijn volledig uitgebouwd en bewoonbaar. Het huis beschikt op de begane grond evenals op de 1e verdieping over in totaal 5 kamers en de grote uitnodigende woonruimte, en de zeer exclusieve ingebouwde landelijke keuken evenals een gastentoilet. Ook een open haard in de woonruimte. In de kelderverdieping bevindt zich nog een andere zeer grote ruimte die nog als kantoor wordt gebruikt, oorspronkelijk bedoeld als hobbyruimte. De hoogwaardige binnenafwerking biedt een aantrekkelijke woonsfeer. -Alle verdiepingen met hoogwaardige granieten vloer, en vloerverwarming op alle verdiepingen -Een ingebouwde landelijke keuken van uitstekende kwaliteit met zwart granieten werkblad -alarminstallatie -SAT-installatie -elektrisch uitschuifbare zonwering op het terras 5 X 4 m. -Alle verdiepingen met internettoegang. -Drie buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar, behoren tot het perceel -Terras met buitenkeuken Het huis is per direct beschikbaar. Objectbeschrijving Ontdek deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning, die overtuigt met doordacht design, hoogwaardige materialen en een uitstekende ligging. Uw nieuwe thuis biedt ca. 161 m² woonoppervlak en strekt zich uit over drie niveaus - ideaal voor gezinnen en koppels met eisen. De begane grond is open en uitnodigend. De woonruimte is royaal opgezet, de open haard is het hoogtepunt in de winter, het vuur brengt gezelligheid en warmte in de woonruimte. De stijlvolle keuken met marmeraccenten biedt alles wat het hart van hobbykoks begeert. De inbouwkeuken kan na individuele afstemming worden overgenomen of u plant uw eigen droomkeuken opnieuw. Een gastentoilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort. De bovenverdieping is gezinsvriendelijk en functioneel. Drie ruime slaapkamers zijn perfect voor familie en vrienden. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime badkamer met douche, twee wastafels en een wc. De uitgebouwde zolderverdieping biedt veel ruimte voor creativiteit. De perfecte plek voor oudere kinderen of een ruim thuiskantoor. In een nis is de verwarmingsinstallatie eveneens op de zolderverdieping ondergebracht. De gehele kelderverdieping, en alle overige ruimtes inclusief de zolderverdieping zijn voorzien van vloerverwarming uitgerust. Naast nuttige ruimtes zoals de wasruimte en een voorraadruimte is er ook een grote hobbyruimte, momenteel wordt deze als kantoor gebruikt.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Open haard in de woonruimte, Alle etages granieten vloer en met vloerverwarming, Alle etages volledig uitgebouwd en bewoonbaar, Hoogwaardige landhuiskeuken met zwart granieten werkblad, Alarmsysteem, SAT-installatie op alle niveaus ontvangbaar, Elektrisch uitschuifbare zonnescherm op het terras 5 X 4 M. Outdoorkeuken, (nog niet helemaal afgemaakt), Op alle etages IT-aansluiting mogelijk, evenals telefoonaansluiting,
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Halfvrijstaande woning in Pforzheim-Nordweststadt Belangrijkste feiten Koopprijs: 565.000 € Koperscourtage : -/- Oppervlakten & kamers Woonoppervlakte: ca. 161 m² Perceeloppervlakte: 222 m² Gebruiks-/nevenoppervlakte: ca. 54 m² Kamers: 7 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Aantal parkeerplaatsen: 3 Beschikbaar vanaf in overleg Bouwjaar / voltooiing ca. 2006 Eerste bewoning 12/2008 Bouwwijze: massieve bouw Staat: topstaat Aansluiting: volledig ontsloten Dak: volledig uitgebouwd Dakvorm: zadeldak Dakbedekking: dakpannen/-dakpannen Vloerbedekking: graniet Onderkeldering: volledig onderkelderd Type ramen: kunststof/isolerend glas Tuin: eigen tuin Energiecertificaat: op behoefte gebaseerd Energiecertificaatklasse: D Eindenergiebehoefte: 127,9 kWh/(m²a) Verwarming: centrale verwarming Belangrijkste energiedrager: gas Gebouwtype volgens energiecertificaat: woongebouw Bouwjaar volgens energiecertificaat :2006 Afgiftedatum energiecertificaat: 12.12.2024 Energiecertificaat geldig tot: 11.12.2034 Energiecertificaatgrafiek: energiecertificaatklasse D op een schaal van A+ tot H. Bijzondere uitrustingskenmerken: - edele granieten vloeren in het hele huis met vloerverwarming - een royaal terras met buitenkeuken, dat naar uw wensen kan worden afgewerkt Ook bevindt zich direct naast het huis een praktische aanbouw, die u extra bergruimte voor DIT & DAT biedt. Deze uitzonderlijke woning combineert modern comfort met een royaal woonconcept en een aantrekkelijke ligging. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en laat u inspireren. Uitrusting Uitrustingskenmerken terras berging kelder badkamer met daglicht gasten-wc douche open haard vloerverwarming Beschrijving - granieten vloeren - marmereffect in de keuken - vloerverwarming in het hele huis incl. kelder - 3 parkeerplaatsen - KfW-uitvoering in 2006 - buitenkeuken - alarmsysteem - satellietontvangst in het hele huis - elektrisch uitschuifbare zonwering (5 m X 4m) - onderhoudsvriendelijk perceel - momenteel zonder gazon - onroerendezaakbelasting jaarlijks 400,62 euro valt onder onroerendezaakbelasting B
Ligging / objectadres Am Hachelturm 1b 75177 Pforzheim, Nordweststadt (Baden-Württemberg) Duitsland Liggingsomschrijving De perfecte mix van rust en stedelijke nabijheid. Alle voorzieningen van het stadsleven, winkelmogelijkheden, scholen en restaurants bevinden zich in directe nabijheid. De halfvrijstaande woning bevindt zich in de buurt van de Wilferdinger Höhe, deze ligging geldt als een van de meest gewilde adressen van de stad Pforzheim. Een verzorgde omgeving en een hoge levenskwaliteit kenmerken deze omgeving.
