Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, bouwvoltooiing 2006, eerste bewoning 12/2008, met 161 m² woonoppervlakte en 222 m² perceeloppervlakte bevindt zich in Pforzheim Nordstadt (Wilferdinger Höhe). Het huis strekt zich uit over de begane grond en nog twee verdiepingen, evenals een kelderverdieping. Alle verdiepingen zijn volledig uitgebouwd en bewoonbaar. Het huis beschikt op de begane grond evenals op de 1e verdieping in totaal over 5 kamers en de grote uitnodigende woonruimte, en de zeer exclusieve ingebouwde landhuiskeuken evenals een gasten-wc. Evenals een open haard in de woonruimte. In de kelderverdieping bevinden zich nog twee verdere ruimtes en een bergruimte, waaronder een zeer grote ruimte die als kantoor werd gebruikt, oorspronkelijk bedoeld als hobbyruimte. De hoogwaardige binnenafwerking biedt een aantrekkelijke woonsfeer. -Alle verdiepingen met hoogwaardige granietvloer en vloerverwarming op alle niveaus -Een ingebouwde landhuiskeuken van uitstekende kwaliteit met zwart granieten werkblad -SAT-installatie -elektrisch uitschuifbare markies op het terras 5 X 4 m. -Alle verdiepingen met internettoegang. -Drie buitenparkeerplaatsen staan ter beschikking, behoren tot het perceel -Terras met buitenkeuken Het huis is per direct beschikbaar. Objectbeschrijving Ontdek deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning, die overtuigt met doordacht design, hoogwaardige materialen en een uitstekende ligging. Uw nieuwe thuis biedt ca. 161 m² woonoppervlakte en strekt zich uit over drie niveaus - ideaal voor gezinnen en stellen met hoge eisen. De begane grond is open en uitnodigend. De woonruimte is royaal vormgegeven, de open haard is het hoogtepunt in de winter, het vuur brengt gezelligheid en warmte in de woonruimte. De stijlvolle zo goed als nieuwe landhuiskeuken met marmereffecten biedt alles wat het hart van hobbykoks begeert. De inbouwkeuken kan na individueel overleg worden overgenomen of u plant uw eigen droomkeuken nieuw. Een gasten-wc op dit niveau zorgt voor extra comfort. De bovenverdieping is gezinsvriendelijk en functioneel. Drie ruime slaapkamers zijn perfect voor gezin en vrienden. Daarnaast is er op dit niveau een royale badkamer met douche, twee wastafels en een wc. De uitgebouwde zolderverdieping biedt veel ruimte voor creativiteit. De perfecte plek voor oudere kinderen of een ruime thuiswerkplek. In een nis is de verwarmingsinstallatie eveneens op de zolderverdieping ondergebracht. De gehele kelderverdieping, en alle verdere ruimtes inclusief de De zolderverdieping is uitgerust met vloerverwarming. Naast nuttige ruimtes zoals de wasruimte en een voorraadkamer is er ook een grote hobbyruimte, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Open haard in de woonruimte, Alle etages granieten vloer en met vloerverwarming, Alle etages volledig uitgebouwd en bewoonbaar, Hoogwaardige landhuiskeuken met zwart granieten werkblad, Alarmsysteem, SAT-installatie op alle niveaus ontvangbaar, Elektrisch uitschuifbare zonnescherm op het terras 5 X 4 M. Outdoorkeuken, (nog niet helemaal afgemaakt), Op alle etages IT-aansluiting mogelijk, evenals telefoonaansluiting,
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Twee-onder-een-kapwoning in Pforzheim-Nordweststadt Belangrijkste feiten Koopprijs: 565.000 € Kopersprovisie : -/- Oppervlakten & kamers Woonoppervlakte: ca. 161 m² Perceeloppervlakte: 222 m² Nutz-/nevenoppervlakte: ca. 54 m² Kamers: 7 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Aantal parkeerplaatsen: 3 Beschikbaar vanaf in overleg Bouwjaar / oplevering ca. 2006 Eerste ingebruikname 12/2008 Bouwwijze: massieve bouw Staat: topstaat Ontsluiting: volledig ontsloten Dak: volledig uitgebouwd Dakvorm: zadeldak Dakbedekking: dakpannen/-pannen Vloerbedekking: graniet Onderkeldering: volledig onderkelderd en bewoonbaar. Raamtype: kunststof/isolatieglas Tuin: eigen tuin Energiecertificaat: op basis van energiebehoefte Energiecertificaatklasse: D Eindenergiebehoefte: 127,9 kWh/(m²a) Verwarming: centrale verwarming Belangrijkste energiedrager: gas Gebouwtype volgens energiecertificaat: woongebouw Bouwjaar volgens energiecertificaat :2006 Afgiftedatum energiecertificaat: 12.12.2024 Energiecertificaat geldig tot: 11.12.2034 Energiecertificaatgrafiek: energiecertificaatklasse D op een schaal van A+ tot H. Bijzondere uitrustingskenmerken: - edele granietvloeren in het hele huis met vloerverwarming - een royale terras met buitenkeuken, die naar uw wensen kan worden afgewerkt Direct naast het huis bevindt zich eveneens een praktische aanbouw, die u extra bergruimte voor van alles en nog wat biedt. Deze buitengewone woning combineert modern comfort met een royaal woonconcept en een aantrekkelijke ligging. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u enthousiast maken. Uitrusting Uitrustingskenmerken Terras Berging Kelder Badkamer met daglicht Gasten-wc Douche Open haard Vloerverwarming Beschrijving - Granietvloeren - Marmereffect in de keuken - Vloerverwarming in het gehele huis incl. kelder - 3 parkeerplaatsen - KfW-uitvoering in 2006 - Buitenkeuken - Satellietontvangst in het gehele huis - Elektrisch uitschuifbare markies (5 m X 4m) - onderhoudsarm perceel - momenteel zonder gazondeel - Onroerendezaakbelasting jaarlijks 400,62 euro valt onder onroerendezaakbelasting B
Ligging / objectadres Am Hachelturm 1b 75177 Pforzheim, Nordweststadt (Baden-Württemberg) Deutschland Liggingbeschrijving De perfecte mix van rust en stedelijke nabijheid. Alle gemakken van het stadsleven, winkelmogelijkheden, scholen en restaurants bevinden zich binnen handbereik. De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich nabij de Wilferdinger Höhe; deze ligging behoort tot de meest gewilde adressen van de stad Pforzheim. Een verzorgde omgeving en de hoogste levenskwaliteit kenmerken deze omgeving.
