احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
تقع هذه الشقة النصفية الساحرة من منزل مزدوج، والتي اكتمل بناؤها عام 2006 وسُكنت لأول مرة في 12/2008، بمساحة سكنية تبلغ 161 م² ومساحة أرض تبلغ 222 م² في مدينة بفورتسهايم، الحي الشمالي (Wilferdinger Höhe). يمتد المنزل على الطابق الأرضي وطابقين إضافيين، بالإضافة إلى طابق القبو. جميع الطوابق مكتملة التشطيب وقابلة للسكن. يضم المنزل في الطابق الأرضي وكذلك في الطابق العلوي الأول ما مجموعه 5 غرف ومنطقة معيشة كبيرة ومرحبة، ومطبخًا ريفيًا مدمجًا حصريًا للغاية، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف. كما يوجد مدفأة مفتوحة في منطقة المعيشة. يوجد في طابق القبو غرفتان إضافيتان وغرفة تخزين، ومن بينها غرفة كبيرة جدًا كانت تُستخدم مكتبًا، وكانت في الأصل مخصصة لتكون غرفة هوايات. توفر التجهيزات الداخلية الراقية أجواء سكنية جذابة. -جميع الطوابق بأرضيات غرانيت عالية الجودة، وتدفئة أرضية في جميع المستويات -مطبخ ريفي مدمج بجودة ممتازة مع سطح عمل من الغرانيت الأسود -نظام استقبال عبر الأقمار الصناعية -مظلة قابلة للتمديد كهربائيًا على الشرفة بمقاس 5 × 4 م. -جميع الطوابق مزودة بإمكانية الوصول إلى الإنترنت. -تتوفر ثلاثة مواقف خارجية للسيارات، وهي تابعة لقطعة الأرض -شرفة مع مطبخ خارجي المنزل متاح فورًا. وصف العقار اكتشفوا هذه الشقة النصفية الحصرية من منزل مزدوج، التي تقنع بتصميم مدروس ومواد عالية الجودة وموقع ممتاز. يوفر منزلكم الجديد مساحة سكنية تبلغ حوالي 161 م² ويمتد على ثلاثة مستويات - وهو مثالي للعائلات والأزواج ذوي المتطلبات العالية. الطابق الأرضي مفتوح ومرحب. صُممت منطقة المعيشة باتساع، وتُعد المدفأة أبرز معالمها في الشتاء، إذ يضفي النار أجواءً دافئة ومريحة على منطقة المعيشة. يقدم المطبخ الريفي الأنيق شبه الجديد ذو التأثيرات الرخامية كل ما يرغب فيه هواة الطبخ. يمكن الاستحواذ على المطبخ المدمج بالاتفاق الفردي، أو يمكنكم التخطيط لمطبخ أحلامكم الخاص من جديد. وتوفر دورة مياه للضيوف في هذا المستوى مزيدًا من الراحة. الطابق العلوي مناسب للعائلات وعملي. ثلاث غرف نوم واسعة مثالية للعائلة والأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في هذا المستوى حمام واسع مع دش وحوضي غسيل ودورة مياه. يوفر طابق السقف المُجهّز مساحة كبيرة للإبداع. إنه المكان المثالي للأطفال الأكبر سنًا أو لمكتب منزلي واسع. كما توجد وحدة التدفئة في تجويف داخل طابق السقف. طابق القبو بالكامل، وجميع الغرف الإضافية بما في ذلك طوابق العلية مجهزة بتدفئة أرضية. إلى جانب الغرف المفيدة مثل غرفة الغسيل وغرفة المؤن، توجد أيضًا غرفة هوايات كبيرة، تُستخدم حاليًا كمكتب عمل.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
مدفأة مفتوحة في منطقة المعيشة، جميع الطوابق بأرضيات من الغرانيت ومجهزة بتدفئة أرضية، جميع الطوابق مكتملة التجهيز وصالحة للسكن، مطبخ ريفي فاخر مع سطح عمل من الغرانيت الأسود، نظام إنذار، إمكانية استقبال نظام الأقمار الصناعية SAT في جميع المستويات، مظلة قابلة للتمديد كهربائياً في التراس بمقاس 5 × 4 م. مطبخ خارجي (لم يكتمل تجهيزه بعد)، إمكانية الوصول إلى الإنترنت عبر تقنية المعلومات في جميع الطوابق، وكذلك توصيل هاتفي،
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
نصف منزل مزدوج في بفورتسهايم-نوردفستشتات الحقائق الرئيسية سعر الشراء: 565.000 € عمولة المشتري : -/- المساحات والغرف مساحة المعيشة: حوالي 161 م² مساحة قطعة الأرض: 222 م² المساحة القابلة للاستخدام/المساحة الإضافية: حوالي 54 م² الغرف: 7 غرف النوم: 3 الحمامات: 1 عدد مواقف السيارات: 3 متاح اعتبارًا من حسب الاتفاق سنة البناء / الإنجاز حوالي 2006 أول إشغال 12/2008 طريقة البناء: بناء صلب الحالة: حالة ممتازة البنية التحتية: موصول بالكامل بالخدمات السقف: مطور بالكامل شكل السقف: سقف جملوني تغطية السقف: بلاط السقف الأرضيات: جرانيت القبو: قبو كامل وقابل للسكن. نوع النوافذ: بلاستيك/زجاج عازل الحديقة: حديقة خاصة شهادة الطاقة: حسب الاحتياج فئة شهادة الطاقة: D احتياج الطاقة النهائي: 127,9 كيلوواط ساعة/(م²سنويًا) التدفئة: تدفئة مركزية مصدر الطاقة الرئيسي: غاز نوع المبنى وفق شهادة الطاقة: مبنى سكني سنة البناء وفق شهادة الطاقة :2006 تاريخ إصدار شهادة الطاقة: 12.12.2024 شهادة الطاقة صالحة حتى: 11.12.2034 رسم شهادة الطاقة: فئة شهادة الطاقة D على مقياس من A+ إلى H. ميزات التجهيز الخاصة: - أرضيات جرانيت فاخرة في المنزل بأكمله مع تدفئة أرضية - شرفة واسعة مع مطبخ خارجي يمكن استكمالها وفق تصوراتكم كما يوجد مباشرة بجانب المنزل ملحق عملي يوفر لكم مساحة تخزين إضافية لهذا وذاك. يجمع هذا العقار الاستثنائي بين الراحة العصرية ومفهوم سكني واسع وموقع جذاب. حددوا موعدًا للمعاينة اليوم ودعوا أنفسكم تنبهرون. التجهيزات ميزات التجهيز شرفة غرفة تخزين قبو حمام بإضاءة طبيعية مرحاض للضيوف دش مدفأة تدفئة أرضية الوصف - أرضيات جرانيت - تأثير رخامي في المطبخ - تدفئة أرضية في المنزل بأكمله بما في ذلك القبو - 3 مواقف سيارات - تنفيذ وفق معايير KfW في عام 2006 - مطبخ خارجي - استقبال الأقمار الصناعية في المنزل بأكمله - مظلة قابلة للتمديد كهربائيًا (5 م × 4 م) - قطعة أرض سهلة الصيانة - حاليًا بدون مساحة عشبية - ضريبة عقارية سنوية 400,62 يورو تخضع لضريبة العقارات B
الموقع / عنوان العقار Am Hachelturm 1b 75177 Pforzheim, Nordweststadt (Baden-Württemberg) ألمانيا وصف الموقع المزيج المثالي بين الهدوء والقرب من المدينة. تتوفر جميع وسائل الراحة في الحياة الحضرية، وإمكانيات التسوق، والمدارس، والمطاعم على مقربة مباشرة. يقع نصف المنزل المزدوج بالقرب من Wilferdinger Höhe، ويُعد هذا الموقع من أكثر العناوين المرغوبة في المدينة بفورتسهايم. تميّز بيئة مُعتنى بها وأعلى مستويات جودة الحياة هذا المحيط.
