احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
نصف هذا المنزل الساحر، اكتمل بناؤه في عام 2006، وأول إشغال في 12/2008، بمساحة سكنية تبلغ 161 م² ومساحة أرض تبلغ 222 م²، يقع في شمال مدينة بفورتسهايم (Wilferdinger Höhe). يمتد المنزل على الطابق الأرضي وطابقين إضافيين، بالإضافة إلى طابق القبو. جميع الطوابق مجهزة بالكامل وصالحة للسكن. يضم المنزل في الطابق الأرضي والطابق الأول ما مجموعه 5 غرف ومنطقة معيشة كبيرة ومرحبة، بالإضافة إلى مطبخ ريفي مدمج وحصري للغاية، ودورة مياه للضيوف. كما توجد مدفأة مفتوحة في منطقة المعيشة. يوجد في طابق القبو أيضاً غرفة كبيرة جداً تُستخدم حالياً كمكتب، وكانت مخصصة في الأصل كغرفة هوايات. يوفر التصميم الداخلي الراقي أجواءً سكنية جذابة. -جميع الطوابق بأرضيات من الغرانيت عالي الجودة وتدفئة أرضية في جميع المستويات -مطبخ ريفي مدمج بجودة ممتازة مع سطح عمل من الغرانيت الأسود -نظام إنذار -نظام استقبال SAT -مظلة كهربائية قابلة للتمديد على التراس بمقاس 5 X 4 م. -جميع الطوابق مزودة بإمكانية الوصول إلى الإنترنت. -تتوفر ثلاثة مواقف سيارات خارجية، وهي تابعة للعقار -تراس مع مطبخ خارجي المنزل متاح اعتباراً من الآن. وصف العقار اكتشفوا هذا المنزل النصفي الحصري، الذي يتميز بتصميم مدروس ومواد عالية الجودة وموقع ممتاز. يوفر منزلكم الجديد حوالي 161 م² من المساحة السكنية ويمتد على ثلاثة مستويات - وهو مثالي للعائلات والأزواج الباحثين عن الجودة. الطابق الأرضي مفتوح ومرحّب. صُممت منطقة المعيشة بشكل واسع، وتُعد المدفأة أبرز ما يميزها في فصل الشتاء؛ إذ تضفي النار الراحة والدفء على منطقة المعيشة. يوفر المطبخ الأنيق ذو التأثيرات الرخامية كل ما يتمناه هواة الطهي. يمكن استلام المطبخ المدمج وفقاً لاتفاق فردي، أو يمكنكم التخطيط لمطبخ أحلامكم الخاص من جديد. وتوفر دورة مياه للضيوف في هذا المستوى مزيداً من الراحة. الطابق العلوي مناسب للعائلات وعملي. ثلاث غرف نوم واسعة مثالية للعائلة والأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في هذا المستوى حمام واسع مزود بدش وحوضي غسيل ومرحاض. يوفر الطابق العلوي المجهز مساحة كبيرة للإبداع. إنه المكان المثالي للأطفال الأكبر سناً أو كمكتب منزلي واسع. كما توجد في إحدى التجاويف منظومة التدفئة، وهي موجودة أيضاً في الطابق العلوي. طابق القبو بالكامل، وجميع الغرف الأخرى بما فيها الطابق العلوي، مزودة بتدفئة أرضية مجهّز. إلى جانب الغرف المفيدة مثل غرفة الغسيل وغرفة المؤن، توجد أيضاً غرفة هوايات كبيرة، وتُستخدم حالياً كغرفة عمل.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
مدفأة مفتوحة في منطقة المعيشة، جميع الطوابق بأرضيات من الغرانيت ومجهزة بتدفئة أرضية، جميع الطوابق مكتملة التجهيز وصالحة للسكن، مطبخ ريفي فاخر مع سطح عمل من الغرانيت الأسود، نظام إنذار، إمكانية استقبال نظام الأقمار الصناعية SAT في جميع المستويات، مظلة قابلة للتمديد كهربائياً في التراس بمقاس 5 × 4 م. مطبخ خارجي (لم يكتمل تجهيزه بعد)، إمكانية الوصول إلى الإنترنت عبر تقنية المعلومات في جميع الطوابق، وكذلك توصيل هاتفي،
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
منزل شبه منفصل في بفورتسهايم-المدينة الشمالية الغربية الحقائق الرئيسية سعر الشراء: 565.000 € عمولة المشتري : -/- المساحات والغرف مساحة السكن: حوالي 161 م² مساحة الأرض: 222 م² المساحة الاستعمالية/الإضافية: حوالي 54 م² الغرف: 7 غرف النوم: 3 الحمامات: 1 عدد أماكن الوقوف: 3 متاح اعتبارًا من بعد الاتفاق سنة البناء / الإنجاز حوالي 2006 أول إشغال 12/2008 طريقة البناء: بناء صلب الحالة: حالة ممتازة التجهيزات التحتية: مجهز بالكامل السقف: مجهز بالكامل شكل السقف: سقف جملوني تغطية السقف: قرميد/بلاط السقف أرضية: غرانيت القبو: مقبو بالكامل نوع النوافذ: بلاستيك/زجاج عازل الحديقة: حديقة خاصة شهادة الطاقة: حسب الطلب فئة شهادة الطاقة: D الاحتياج النهائي للطاقة: 127,9 kWh/(m²a) التدفئة: تدفئة مركزية مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز نوع المبنى وفقًا لشهادة الطاقة: مبنى سكني سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة :2006 تاريخ إصدار شهادة الطاقة: 12.12.2024 شهادة الطاقة صالحة حتى: 11.12.2034 رسم شهادة الطاقة: فئة شهادة الطاقة D على مقياس من A+ إلى H. ميزات التجهيزات الخاصة: - أرضيات غرانيت فاخرة في جميع أنحاء المنزل مع تدفئة أرضية - تراس واسع مع مطبخ خارجي يمكن إتمامه وفقًا لتصوراتكم كما يوجد بجانب المنزل مباشرة ملحق عملي يوفر لكم مساحة تخزين إضافية للأغراض المختلفة. يجمع هذا العقار الاستثنائي بين الراحة العصرية ومفهوم سكني واسع وموقع جذاب. احجزوا موعدًا للمعاينة اليوم ودعوا أنفسكم تنبهرون. التجهيزات ميزات التجهيزات تراس غرفة تخزين قبو حمام مضاء بضوء النهار مرحاض للضيوف دش مدفأة تدفئة أرضية الوصف - أرضيات غرانيت - تأثير الرخام في المطبخ - تدفئة أرضية في كامل المنزل بما في ذلك القبو - 3 أماكن وقوف - تنفيذ وفق معيار KfW في عام 2006 - مطبخ خارجي - نظام إنذار - استقبال فضائي في كامل المنزل - مظلة قابلة للتمديد كهربائيًا (5 م X 4م) - أرض يسهل الاعتناء بها - حاليًا دون مساحة عشبية - ضريبة العقار السنوية 400,62 يورو، وتندرج ضمن ضريبة العقارات B
الموقع / عنوان العقار Am Hachelturm 1b 75177 Pforzheim, Nordweststadt (Baden-Württemberg) ألمانيا وصف الموقع المزيج المثالي بين الهدوء والقرب من المناطق الحضرية. جميع وسائل الراحة في الحياة بالمدينة، وخيارات التسوق، والمدارس والمطاعم تقع على مقربة مباشرة. يقع المنزل شبه المنفصل بالقرب من Wilferdinger Höhe، ويُعد هذا الموقع من أكثر عناوين المدينة طلبًا بفورتسهايم. تتميز هذه المنطقة بمحيط مُعتنى به جيدًا وأعلى مستويات جودة الحياة.
