PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicTarasKominekOgród
Obszar wykresu
222 m²
Miejsca parkingowe
3
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
3
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Certyfikat energetyczny
D
127,9 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
545.000 €
Cena za m²
3 385,09 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ten urokliwy bliźniak, ukończony w 2006 roku, po raz pierwszy zamieszkany w 12/2008, o powierzchni mieszkalnej 161 m² i działce o powierzchni 222 m², znajduje się w północnej części Pforzheim (Wilferdinger Höhe). Dom rozciąga się na parterze i dwóch kolejnych kondygnacjach, a także na kondygnacji piwnicznej. Wszystkie kondygnacje są w pełni wykończone i nadają się do zamieszkania. Dom na parterze oraz na 1. piętrze posiada łącznie 5 pokoi i duży, zachęcający salon, a także bardzo ekskluzywną, zabudowaną kuchnię w stylu wiejskim oraz toaletę dla gości. W salonie znajduje się również otwarty kominek. W piwnicy znajduje się jeszcze jedno bardzo duże pomieszczenie, które obecnie jest wykorzystywane jako biuro, a pierwotnie było przeznaczone na pokój hobbystyczny. Podwyższony standard wykończenia wnętrz zapewnia atrakcyjną atmosferę mieszkalną. -Wszystkie kondygnacje z wysokiej jakości granitową posadzką oraz ogrzewaniem podłogowym na wszystkich poziomach -Zabudowana kuchnia w stylu wiejskim o doskonałej jakości z czarnym granitowym blatem roboczym -Instalacja alarmowa -Instalacja satelitarna -Elektrycznie wysuwana markiza na tarasie o wymiarach 5 X 4 m. -Wszystkie kondygnacje z dostępem do Internetu. -Do dyspozycji są trzy zewnętrzne miejsca parkingowe, należące do działki -Taras z kuchnią zewnętrzną Dom jest dostępny od zaraz. Opis nieruchomości Odkryj ten ekskluzywny bliźniak, który zachwyca przemyślanym designem, wysokiej jakości materiałami i doskonałą lokalizacją. Twój nowy dom oferuje ok. 161 m² powierzchni mieszkalnej i rozciąga się na trzech poziomach – idealny dla rodzin i wymagających par. Parter jest otwarty i zachęcający. Salon został przestronnie zaprojektowany, a kominek jest zimą główną atrakcją; ogień wnosi do salonu przytulność i ciepło. Stylowa kuchnia z marmurowymi efektami oferuje wszystko, czego pragnie każdy miłośnik gotowania. Zabudowana kuchnia może zostać przejęta po indywidualnym uzgodnieniu lub można zaplanować własną wymarzoną kuchnię. Toaleta dla gości na tym poziomie zapewnia dodatkowy komfort. Piętro jest przyjazne rodzinie i funkcjonalne. Trzy przestronne sypialnie są idealne dla rodziny i przyjaciół. Ponadto na tym poziomie znajduje się duża łazienka z prysznicem, dwiema umywalkami i WC. Zaadaptowane poddasze oferuje dużo miejsca na kreatywność. To idealne miejsce dla starszych dzieci lub na przestronne biuro domowe. W niszy na poddaszu znajduje się również instalacja grzewcza. Cała kondygnacja piwniczna oraz wszystkie pozostałe pomieszczenia, w tym poddasze, są wyposażone w ogrzewanie podłogowe wyposażony. Oprócz przydatnych pomieszczeń, takich jak pralnia i pomieszczenie gospodarcze, znajduje się tu również duży pokój hobbystyczny, który obecnie jest wykorzystywany jako gabinet.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Otwarty kominek w części dziennej, Wszystkie kondygnacje z granitową posadzką i ogrzewaniem podłogowym, Wszystkie kondygnacje w pełni wykończone i nadające się do zamieszkania, Wysokiej jakości kuchnia w stylu wiejskim z czarnym granitowym blatem roboczym, System alarmowy, Odbiór telewizji satelitarnej dostępny na wszystkich poziomach, Elektrycznie wysuwana markiza na tarasie 5 X 4 M. Kuchnia zewnętrzna (jeszcze nie całkowicie ukończona), Na wszystkich kondygnacjach możliwy dostęp do sieci IT, a także przyłącze telefoniczne,
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Bliźniak w Pforzheim-Nordweststadt Najważniejsze fakty Cena zakupu: 565.000 € Prowizja kupującego : -/- Powierzchnie i pomieszczenia Powierzchnia mieszkalna: ok. 161 m² Powierzchnia działki: 222 m² Powierzchnia użytkowa/pomocnicza: ok. 54 m² Liczba pokoi: 7 Sypialnie: 3 Łazienki: 1 Liczba miejsc parkingowych: 3 Dostępne od po uzgodnieniu Rok budowy / ukończenie ok. 2006 Pierwsze zasiedlenie 12/2008 Konstrukcja: budownictwo murowane Stan: doskonały Uzbrojenie: w pełni uzbrojona Dach: w pełni zagospodarowany Forma dachu: dach dwuspadowy Pokrycie dachu: dachówki Pokrycie podłóg: granit Podpiwniczenie: w pełni podpiwniczony Typ okien: tworzywo sztuczne/szyby zespolone Ogród: własny ogród Świadectwo energetyczne: sporządzone na podstawie zapotrzebowania Klasa energetyczna: D Końcowe zapotrzebowanie na energię: 127,9 kWh/(m²a) Ogrzewanie: centralne ogrzewanie Główne źródło energii: gaz Rodzaj budynku według świadectwa energetycznego: budynek mieszkalny Rok budowy według świadectwa energetycznego :2006 Data wystawienia świadectwa energetycznego: 12.12.2024 Świadectwo energetyczne ważne do: 11.12.2034 Grafika świadectwa energetycznego: Klasa energetyczna D na skali od A+ do H. Szczególne cechy wyposażenia: - szlachetne granitowe podłogi w całym domu z ogrzewaniem podłogowym - przestronny taras z kuchnią zewnętrzną, który może zostać wykończony zgodnie z Państwa oczekiwaniami Bezpośrednio obok domu znajduje się również praktyczna dobudówka, oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania RÓŻNYCH RZECZY. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy nowoczesny komfort z przestronną koncepcją mieszkalną i atrakcyjną lokalizacją. Umów się na oglądanie jeszcze dziś i daj się zachwycić. Wyposażenie Cechy wyposażenia Taras Pomieszczenie gospodarcze Piwnica Łazienka z dostępem światła dziennego Toaleta dla gości Prysznic Kominek Ogrzewanie podłogowe Opis - Granitowe podłogi - Efekt marmuru w kuchni - Ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z piwnicą - 3 miejsca parkingowe - Wykonanie zgodne ze standardem KfW w 2006 roku - Kuchnia zewnętrzna - Instalacja alarmowa - Odbiór telewizji satelitarnej w całym domu - Elektrycznie wysuwana markiza (5 m X 4m) - Łatwa w utrzymaniu działka – obecnie bez trawnika - Podatek od nieruchomości rocznie 400,62 euro, podlega podatkowi od nieruchomości B
Lokalizacja / adres nieruchomości Am Hachelturm 1b 75177 Pforzheim, Nordweststadt (Badenia-Wirtembergia) Niemcy Opis lokalizacji Idealne połączenie spokoju i bliskości miasta. Wszystkie udogodnienia miejskiego życia, możliwości zakupów, szkoły i restauracje znajdują się w bezpośrednim zasięgu. Bliźniak znajduje się w pobliżu Wilferdinger Höhe, ta lokalizacja należy do najbardziej pożądanych adresów w mieście Pforzheim. Zadbane otoczenie i najwyższa jakość życia charakteryzują tę okolicę.
