PiwnicaToaleta dla gościKuchnia wyposażonaPrysznicTarasKominekOgród
Obszar wykresu
222 m²
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
3
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Certyfikat energetyczny
D
127,9 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
545.000 €
Cena za m²
3 385,09 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ta urocza połówka bliźniaka, zakończenie budowy 2006, pierwsze zasiedlenie 12/2008, o powierzchni mieszkalnej 161 m² i powierzchni działki 222 m², znajduje się w Pforzheim Nordstadt (Wilferdinger Höhe). Dom rozciąga się na parterze oraz dwóch kolejnych kondygnacjach, a także na kondygnacji piwnicznej. Wszystkie kondygnacje są w pełni wykończone i nadają się do zamieszkania. Dom dysponuje na parterze oraz na 1. piętrze łącznie 5 pokojami i dużą, zachęcającą strefą dzienną, a także bardzo ekskluzywną, wbudowaną kuchnią w stylu wiejskim oraz toaletą dla gości. W strefie dziennej znajduje się również otwarty kominek. Na kondygnacji piwnicznej znajdują się jeszcze dwa kolejne pomieszczenia i pomieszczenie gospodarcze, w tym bardzo duże pomieszczenie, które było użytkowane jako biuro, a pierwotnie zaplanowane jako pokój hobbystyczny. Podwyższony standard wykończenia wnętrz zapewnia atrakcyjną atmosferę mieszkania. -Wszystkie kondygnacje z wysokiej jakości podłogą granitową oraz ogrzewaniem podłogowym na wszystkich poziomach -Wbudowana kuchnia w stylu wiejskim w doskonałej jakości z czarnym blatem roboczym z granitu -Instalacja SAT -Elektrycznie wysuwana markiza na tarasie 5 X 4 m. -Wszystkie kondygnacje z dostępem do internetu. -Trzy zewnętrzne miejsca postojowe są do dyspozycji i należą do działki -Taras z kuchnią zewnętrzną Dom jest dostępny od zaraz. Opis nieruchomości Odkryj tę ekskluzywną połówkę bliźniaka, która przekonuje przemyślanym designem, wysokiej jakości materiałami i doskonałą lokalizacją. Twój nowy dom oferuje ok. 161 m² powierzchni mieszkalnej i rozciąga się na trzech poziomach – idealny dla rodzin i par o wysokich wymaganiach. Parter jest otwarty i zapraszający. Strefa dzienna jest przestronnie zaprojektowana, a kominek stanowi atrakcję zimą – ogień wnosi do strefy dziennej przytulność i ciepło. Stylowa, prawie nowa kuchnia w stylu wiejskim z efektami marmuru oferuje wszystko, czego pragnie serce hobbystycznych kucharzy. Kuchnia do zabudowy może zostać przejęta po indywidualnym uzgodnieniu albo można zaplanować na nowo własną wymarzoną kuchnię. Toaleta dla gości na tym poziomie zapewnia dodatkowy komfort. Piętro jest przyjazne rodzinie i funkcjonalne. Trzy przestronne sypialnie są idealne dla rodziny i przyjaciół. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się przestronna łazienka z prysznicem, dwiema umywalkami i toaletą. Wykończone poddasze oferuje dużo miejsca na kreatywność. Idealne miejsce dla starszych dzieci lub przestronne biuro domowe. W niszy na poddaszu znajduje się również instalacja grzewcza. Cała kondygnacja piwniczna oraz wszystkie pozostałe pomieszczenia, włącznie z Poddasza są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Oprócz użytecznych pomieszczeń, takich jak pralnia i spiżarnia, znajduje się tam również duży pokój hobbystyczny, obecnie wykorzystywany jako gabinet.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Otwarty kominek w części dziennej, Wszystkie kondygnacje z granitową posadzką i ogrzewaniem podłogowym, Wszystkie kondygnacje w pełni wykończone i nadające się do zamieszkania, Wysokiej jakości kuchnia w stylu wiejskim z czarnym granitowym blatem roboczym, System alarmowy, Odbiór telewizji satelitarnej dostępny na wszystkich poziomach, Elektrycznie wysuwana markiza na tarasie 5 X 4 M. Kuchnia zewnętrzna (jeszcze nie całkowicie ukończona), Na wszystkich kondygnacjach możliwy dostęp do sieci IT, a także przyłącze telefoniczne,
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Bliźniak w Pforzheim-Nordweststadt Najważniejsze fakty Cena zakupu: 565.000 € Prowizja kupującego : -/- Powierzchnie i pomieszczenia Powierzchnia mieszkalna: ok. 161 m² Powierzchnia działki: 222 m² Powierzchnia użytkowa/dodatkowa: ok. 54 m² Pokoje: 7 Sypialnie: 3 Łazienki: 1 Liczba miejsc parkingowych: 3 Dostępne od po uzgodnieniu Rok budowy / ukończenia ok. 2006 Pierwsze zasiedlenie 12/2008 Technologia budowy: budownictwo masywne Stan: stan doskonały Uzbrojenie: w pełni uzbrojona Dach: w pełni zagospodarowany Kształt dachu: dach dwuspadowy Pokrycie dachu: dachówki Pokrycie podłóg: granit Podpiwniczenie: w pełni podpiwniczona i nadająca się do zamieszkania. Rodzaj okien: tworzywo sztuczne/szkło izolacyjne Ogród: własny ogród Świadectwo energetyczne: na podstawie zapotrzebowania Klasa świadectwa energetycznego: D Końcowe zapotrzebowanie na energię: 127,9 kWh/(m²a) Ogrzewanie: ogrzewanie centralne Główny nośnik energii: gaz Rodzaj budynku według świadectwa energetycznego: budynek mieszkalny Rok budowy według świadectwa energetycznego :2006 Data wystawienia świadectwa energetycznego: 12.12.2024 Świadectwo energetyczne ważne do: 11.12.2034 Grafika świadectwa energetycznego: klasa energetyczna D na skali od A+ do H. Szczególne cechy wyposażenia: - szlachetne granitowe podłogi w całym domu z ogrzewaniem podłogowym - przestronny taras z kuchnią zewnętrzną, który można wykończyć według Państwa życzeń Bezpośrednio obok domu znajduje się również praktyczna dobudówka, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania tego i owego. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy nowoczesny komfort z przestronną koncepcją mieszkania i atrakcyjną lokalizacją. Umówcie się jeszcze dziś na termin oględzin i dajcie się zachwycić. Wyposażenie Cechy wyposażenia Taras Pomieszczenie gospodarcze Piwnica Łazienka z dostępem światła dziennego Toaleta dla gości Prysznic Kominek Ogrzewanie podłogowe Opis - Podłogi granitowe - Efekt marmuru w kuchni - Ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z piwnicą - 3 miejsca parkingowe - Wykonanie według standardu KfW w 2006 r. - Kuchnia zewnętrzna - Odbiór satelitarny w całym domu - Elektrycznie wysuwana markiza (5 m X 4 m) - Łatwa w utrzymaniu działka – obecnie bez części trawnikowej - Podatek od nieruchomości rocznie 400,62 euro, podlega podatkowi od nieruchomości B
Lokalizacja / adres obiektu Am Hachelturm 1b 75177 Pforzheim, Nordweststadt (Badenia-Wirtembergia) Niemcy Opis lokalizacji Idealne połączenie spokoju i bliskości miasta. Wszystkie udogodnienia życia miejskiego, możliwości zakupów, szkoły i restauracje znajdują się w bezpośrednim zasięgu. Bliźniak znajduje się w pobliżu Wilferdinger Höhe; ta lokalizacja należy do najbardziej pożądanych adresów w mieście Pforzheim. Zadbane otoczenie i najwyższa jakość życia kształtują to środowisko.
