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यह आकर्षक अर्ध-पृथक घर, जिसका निर्माण 2006 में पूरा हुआ और जिसमें पहली बार 12/2008 में निवास किया गया, 161 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और 222 m² भूखंड क्षेत्रफल के साथ Pforzheim Nordstadt (Wilferdinger Höhe) में स्थित है। घर भूतल और दो अतिरिक्त मंजिलों के साथ-साथ एक बेसमेंट पर फैला हुआ है। सभी मंजिलें पूरी तरह विकसित और रहने योग्य हैं। घर में भूतल और पहली मंजिल पर कुल 5 कमरे तथा एक बड़ा आमंत्रित करने वाला रहने का क्षेत्र, बहुत विशिष्ट निर्मित कंट्री-हाउस रसोई और एक अतिथि WC है। रहने के क्षेत्र में एक खुली फायरप्लेस भी है। बेसमेंट में एक और बहुत बड़ा कमरा है, जिसका उपयोग अभी कार्यालय के रूप में किया जा रहा है; मूल रूप से इसे हॉबी रूम के रूप में बनाया गया था। उच्चस्तरीय आंतरिक सज्जा एक आकर्षक आवासीय वातावरण प्रदान करती है। -सभी मंजिलों पर उच्च गुणवत्ता वाला ग्रेनाइट फर्श और सभी स्तरों पर फर्श हीटिंग -उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली निर्मित कंट्री-हाउस रसोई, जिसमें काला ग्रेनाइट कार्य-शीर्ष -अलार्म सिस्टम -SAT सिस्टम -टेरेस पर विद्युत रूप से बाहर निकलने वाली 5 X 4 m की छतरी। -सभी मंजिलों पर इंटरनेट कनेक्शन। -तीन बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं, जो भूखंड का हिस्सा हैं -आउटडोर किचन सहित टेरेस घर तुरंत उपलब्ध है। संपत्ति विवरण इस विशेष अर्ध-पृथक घर की खोज करें, जो सुविचारित डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और उत्कृष्ट स्थिति से प्रभावित करता है। आपका नया घर लगभग 161 m² रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करता है और तीन स्तरों पर फैला हुआ है - परिवारों और उच्च अपेक्षाओं वाले दंपतियों के लिए आदर्श। भूतल खुला और आमंत्रित करने वाला है। रहने का क्षेत्र विशाल रूप से बनाया गया है, सर्दियों में फायरप्लेस मुख्य आकर्षण है; आग रहने के क्षेत्र में आराम और गर्माहट लाती है। संगमरमर प्रभाव वाली स्टाइलिश रसोई शौकिया रसोइयों की सभी इच्छाएं पूरी करती है। निर्मित रसोई को व्यक्तिगत सहमति के अनुसार übernommen किया जा सकता है या आप अपनी सपनों की नई रसोई की योजना बना सकते हैं। इस स्तर पर एक अतिथि WC अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल परिवार के अनुकूल और कार्यात्मक है। तीन विशाल शयनकक्ष परिवार और मित्रों के लिए आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त, इस स्तर पर शॉवर, दो वॉशबेसिन और WC वाला एक विशाल बाथरूम है। विकसित अटारी रचनात्मकता के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। बड़े बच्चों या एक विशाल होम ऑफिस के लिए आदर्श स्थान। एक आला में हीटिंग सिस्टम भी अटारी में स्थित है। पूरा बेसमेंट और अटारी सहित सभी अन्य कमरे फर्श हीटिंग से सुसज्जित हैं सुसज्जित। उपयोगी कमरों जैसे कपड़े धोने के कमरे और भंडार कक्ष के अलावा, यहाँ एक बड़ा शौक-कक्ष भी है, जिसका उपयोग वर्तमान में अध्ययन-कक्ष के रूप में किया जा रहा है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
रहने के क्षेत्र में खुली चिमनी, सभी मंजिलों पर ग्रेनाइट का फर्श और फर्श के नीचे हीटिंग, सभी मंजिलें पूरी तरह विकसित और रहने योग्य, काले ग्रेनाइट के कार्य-फलक वाली उच्च गुणवत्ता की देश-शैली की रसोई, अलार्म प्रणाली, सभी स्तरों पर SAT प्रणाली का रिसेप्शन उपलब्ध, टेरेस में 5 X 4 M की विद्युत रूप से बाहर निकलने वाली शामियाना। आउटडोर रसोई, (अभी पूरी तरह तैयार नहीं), सभी मंजिलों पर IT कनेक्शन के साथ-साथ टेलीफोन कनेक्शन भी संभव,
स्थान
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स्थान विवरण
प्फ़ोर्ज़हाइम-नॉर्डवेस्टश्टाट में अर्ध-पृथक मकान मुख्य तथ्य खरीद मूल्य: 565.000 € खरीदार कमीशन : -/- क्षेत्रफल और कमरे रहने का क्षेत्रफल: लगभग 161 m² भूखंड का क्षेत्रफल: 222 m² उपयोगी/सहायक क्षेत्रफल: लगभग 54 m² कमरे: 7 शयनकक्ष: 3 बाथरूम: 1 पार्किंग स्थानों की संख्या: 3 उपलब्धता आपसी सहमति के बाद निर्माण वर्ष / पूर्णता लगभग 2006 पहला निवास 12/2008 निर्माण शैली: पक्की संरचना स्थिति: उत्कृष्ट स्थिति विकास: पूर्ण रूप से विकसित छत: पूर्ण रूप से तैयार छत का आकार: द्वि-ढलान वाली छत छत का आवरण: छत की टाइलें/खपरैल फर्श का आवरण: ग्रेनाइट तहखाना: पूर्ण तहखाने सहित खिड़की का प्रकार: प्लास्टिक/इन्सुलेटेड ग्लास बगीचा: निजी बगीचा ऊर्जा प्रमाणपत्र: मांग-आधारित ऊर्जा प्रमाणपत्र श्रेणी: D अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 127,9 kWh/(m²a) हीटिंग: केंद्रीय हीटिंग मुख्य ऊर्जा स्रोत: गैस ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार भवन का प्रकार: आवासीय भवन ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष :2006 ऊर्जा प्रमाणपत्र जारी करने की तारीख: 12.12.2024 ऊर्जा प्रमाणपत्र वैध है: 11.12.2034 तक ऊर्जा प्रमाणपत्र ग्राफिक: A+ से H तक के पैमाने पर ऊर्जा प्रमाणपत्र श्रेणी D। विशेष सुविधाएँ: - पूरे घर में फर्श हीटिंग के साथ उत्कृष्ट ग्रेनाइट फर्श - आउटडोर किचन सहित एक विशाल टैरेस, जिसे आपकी इच्छानुसार पूरा किया जा सकता है इसी तरह, घर के ठीक बगल में एक व्यावहारिक विस्तार भी है, जो आपको तरह-तरह की वस्तुओं के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। यह असाधारण संपत्ति आधुनिक आराम को एक विशाल आवासीय अवधारणा और आकर्षक स्थान के साथ जोड़ती है। आज ही निरीक्षण का समय तय करें और प्रभावित हों। सुविधाएँ सुविधा विशेषताएँ टैरेस भंडारण कक्ष तहखाना प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम अतिथि शौचालय शॉवर फायरप्लेस फर्श हीटिंग विवरण - ग्रेनाइट फर्श - रसोई में संगमरमर प्रभाव - तहखाने सहित पूरे घर में फर्श हीटिंग - 3 पार्किंग स्थान - 2006 में KfW-निर्माण - आउटडोर किचन - अलार्म प्रणाली - पूरे घर में सैटेलाइट रिसेप्शन - विद्युत रूप से निकलने वाली छतरी (5 m X 4m) - देखभाल में आसान भूखंड - वर्तमान में घास का कोई हिस्सा नहीं - वार्षिक संपत्ति कर 400,62 यूरो, Grundsteuer B के अंतर्गत
स्थान / संपत्ति का पता Am Hachelturm 1b 75177 Pforzheim, Nordweststadt (Baden-Württemberg) Deutschland स्थान विवरण शांति और शहरी निकटता का परिपूर्ण मिश्रण। शहर में रहने की सभी सुविधाएँ, खरीदारी के विकल्प, स्कूल और रेस्तरां तत्काल निकटता में स्थित हैं। अर्ध-पृथक मकान Wilferdinger Höhe के पास स्थित है, यह स्थान शहर के सबसे पसंदीदा पतों में गिना जाता है प्फ़ोर्ज़हाइम। एक सुव्यवस्थित परिवेश और उच्चतम जीवन गुणवत्ता इस क्षेत्र की विशेषता हैं।
