| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 239.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.854,84 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBent u op zoek naar uw eerste woning? Deze woning heeft zich bewezen als een uitstekende starterswoning. Zelf heb ik hier vier jaar met mijn vrouw gewoond en we voelden ons hier zeer prettig. De feedback van onze huurders was zonder uitzondering positief.
De charme van deze woning ligt in de lichtinval en de slimme indeling. De oorspronkelijke eigenaren hebben tijdens de bouw enkele wijzigingen aangebracht die een positieve uitwerking hebben gehad. Zo werd de badkamer geoptimaliseerd, zodat zowel een ligbad als een douche voldoende ruimte hebben, en werd een bergruimte omgebouwd tot een direct toegankelijke inloopkast.
Ik ben ervan overtuigd dat de plattegrond en de foto's u een goede indruk geven van de indeling. De bijzondere sfeer van deze woning ervaart u echter het beste tijdens een persoonlijke bezichtiging.
*** Gelieve geen telefoontjes van makelaars ***
Deze woning is ongeveer tien jaar geleden grondig gerenoveerd. Daarbij werd een nieuwe gasverwarmingsketel geïnstalleerd en de badkamer vernieuwd. In de woonkamer en de slaapkamer werd laminaat gelegd. De inbouwkeuken verkeert in een ordelijke staat en is nog goed onderhouden, zodat zij de nieuwe eigenaar nog enkele jaren goede diensten kan bewijzen.
In 2022 werden de oude houten dakramen vervangen door nieuwe Velux kunststof dakramen met elektrische buitenrolluiken. Het huis zelf verkeert in een uitstekende, goed onderhouden staat. De garagedeuren werden in 2022 vernieuwd en in 2023 volgde de voordeur. De eigenaren hebben altijd zeer goed voor hun eigendom gezorgd. Overtuig uzelf.
Bij de woning hoort een garage voor de cabriolet, motor of fietsen. Wie de garage niet wil gebruiken omdat de toegang via de helling niet bevalt, heeft ook nog een parkeerplaats op de helling en/of op de kleine parkeerplaats voor het huis. Daar heb ikzelf en ook de huurders meestal geparkeerd.
Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte in de kelder en bergruimte boven de woning voor het opbergen van spullen die men niet zo vaak nodig heeft. Een aparte wasmachineruimte completeert het ruimteaanbod.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis waarin het appartement zich bevindt, ligt rustig in Nackenheim. We hebben de ideale ligging zeer gewaardeerd.
De infrastructuur binnen een straal van drie kilometer is uitstekend. Hier slechts enkele voorbeelden:
- Meerdere discounters en grote supermarkten
- Meerdere bakkerijen
- Diverse speciaalzaken (Rossmann, Deichmann, AWG, drankenmarkten, Takko, Köbig-bouwmaterialen en vele andere)
- Diverse vakwinkels (bijv. een bloemenzaak)
- Talrijke huisartsen en specialisten, een medisch centrum, fysiotherapeuten en twee apotheken
- Meerdere banken en servicepunten
- En nog veel meer…
Wie gebruik wil maken van de trein, kan het station in slechts drie minuten bereiken. Ook de Rijn ligt op slechts drie minuten afstand en de wijngaarden zijn te voet in 10 minuten bereikbaar. U kunt uw rondje joggen, fietstocht, inline-skaterit of wandeling gemakkelijk vanuit huis beginnen.
Forenzen naar Mainz zullen blij zijn met de goede verbindingen. Het universitair ziekenhuis is bijvoorbeeld in minder dan 15 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Mainz en de universiteit liggen niet ver weg. De goed uitgebouwde B9 zorgt voor een ideale aansluiting op het autosnelwegennet. De Weisenauer Brücke bereikt u in slechts ongeveer 5-7 minuten rijden.
Hier woont men echt goed en graag :)
