| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 62 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 239.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.854,84 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи шукаєте свою першу нерухомість? Ця квартира чудово зарекомендувала себе як ідеальний варіант для початку. Я сам прожив тут чотири роки зі своєю дружиною, і ми почувалися дуже комфортно. Відгуки наших орендарів завжди були позитивними.
Шарм цієї квартири полягає в її світлості та продуманому плануванні. Початкові власники під час будівництва внесли деякі зміни, які позитивно позначилися на квартирі. Так, ванну кімнату оптимізували таким чином, щоб у ній було достатньо місця і для ванни, і для душу, а комору переобладнали в гардеробну, до якої можна безпосередньо зайти.
Я впевнений, що планування та фотографії дадуть вам гарне уявлення про розподіл простору. Однак особливу атмосферу цієї квартири найкраще відчути під час особистого огляду.
*** Будь ласка, не телефонуйте рієлторам ***
Цю квартиру близько десяти років тому було ґрунтовно відремонтовано. Під час цього встановили новий газовий котел і оновили ванну кімнату. У вітальні та спальні уклали ламінат. Вбудована кухня в належному стані й досі добре збереглася, тож ще кілька років зможе добре служити новому власнику.
У 2022 році старі дерев’яні мансардні вікна замінили на нові пластикові мансардні вікна Velux з електричними зовнішніми ролокасетами. Сам будинок перебуває у відмінному доглянутому стані. Гаражні ворота замінили у 2022 році, а у 2023 році — вхідні двері будинку. Власники завжди дуже добре дбали про свою нерухомість. Переконайтеся в цьому самі.
До квартири належить гараж для кабріолета, мотоцикла або велосипедів. Якщо ви не хочете ставити автомобіль у гаражі, оскільки вам не підходить заїзд через рампу, є також паркомісце на рампі та/або на невеликій стоянці перед будинком. Там зазвичай паркувалися і я, і орендарі.
Крім того, квартира має комору в підвалі та місце для зберігання на горищі над квартирою для речей, якими користуються нечасто. Окрема пральна кімната доповнює житловий простір.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок, у якому розташована квартира, знаходиться в тихому районі Наккенгайма. Ми дуже насолоджувалися ідеальним розташуванням.
Інфраструктура в радіусі трьох кілометрів чудова. Ось лише кілька прикладів:
- Кілька дискаунтерів і великих продуктових супермаркетів
- Кілька пекарень
- Різноманітні спеціалізовані магазини (Rossmann, Deichmann, AWG, магазини напоїв, Takko, Köbig-Baustoffe та багато інших)
- Різноманітні спеціалізовані магазини (наприклад, квітковий магазин)
- Численні лікарі загальної практики та спеціалісти, медичний центр, фізіотерапевти й дві аптеки
- Кілька банків і сервісних пунктів
- І багато іншого…
Ті, хто хоче користуватися залізницею, можуть дістатися до неї лише за три хвилини. Рейн також знаходиться лише за три хвилини, а виноградники — за 10 хвилин пішки. Ви можете зручно розпочати пробіжку, велосипедну чи роликову прогулянку або прогулянку пішки прямо від дому.
Пасажири, які їздять до Майнца, будуть раді хорошому транспортному сполученню. Наприклад, до університетської клініки можна дістатися менш ніж за 15 хвилин. Центр Майнца та університет також розташовані неподалік. Добре облаштована дорога B9 забезпечує ідеальне сполучення з мережею автобанів. До мосту Вайзенау можна дістатися лише приблизно за 5-7 хвилин автомобілем.
Тут справді добре й приємно жити :)
