| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 62 m² |
| سنة البناء | 1992 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 239.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,854.84 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحثون عن عقاركم الأول؟ لقد أثبتت هذه الشقة أنها شقة ممتازة للمبتدئين. عشتُ هنا بنفسي لمدة أربع سنوات مع زوجتي، وشعرنا براحة كبيرة. وكانت آراء مستأجرينا إيجابية باستمرار.
يكمن سحر هذه الشقة في إشراقها وتوزيع غرفها الذكي. فقد أجرى المالكون الأصليون بعض التعديلات أثناء مرحلة البناء، وكان لها أثر إيجابي. إذ جرى تحسين الحمام بحيث يتسع كلٌّ من حوض الاستحمام والدش بشكل كافٍ، كما حُوّلت غرفة تخزين إلى غرفة ملابس يمكن الدخول إليها مباشرة.
أنا واثق من أن المخطط والصور سيمنحانكم انطباعًا جيدًا عن توزيع الغرف. ومع ذلك، لا يمكن اختبار الأجواء المميزة لهذه الشقة بأفضل شكل إلا من خلال معاينة شخصية.
*** يُرجى عدم اتصال الوسطاء العقاريين ***
خضعت هذه الشقة لعملية تجديد شاملة قبل نحو عشر سنوات. وشمل ذلك تركيب مرجل غاز جديد وتجديد الحمام. كما وُضعت أرضية لامينيت في منطقة المعيشة وغرفة النوم. والمطبخ المركب بحالة مرتبة ولا يزال جيدًا، بحيث يمكنه أن يخدم المالك الجديد لعدة سنوات أخرى.
في عام 2022، استُبدلت نوافذ السقف الخشبية القديمة بنوافذ سقف بلاستيكية جديدة من Velux مزودة بمصاريع خارجية كهربائية. أما المبنى نفسه فهو مُعتنى به جيدًا للغاية. وقد جُدّدت أبواب المرآب في عام 2022، ثم استُبدل باب مدخل المبنى في عام 2023. لقد اعتنى المالكون بممتلكاتهم جيدًا دائمًا. احكموا بأنفسكم.
تتبع الشقةَ مرآبٌ للسيارة المكشوفة أو الدراجة النارية أو الدراجات الهوائية. ومن لا يرغب في الوقوف داخل المرآب لأن الوصول عبر المنحدر لا يروق له، فهناك أيضًا موقف على المنحدر و/أو في موقف السيارات الصغير أمام المنزل. كنتُ أنا والمستأجرون نركن سياراتنا هناك في الغالب.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفة تخزين في القبو ومساحة تخزين فوق الشقة لوضع الأشياء التي لا يحتاج إليها المرء كثيرًا. وتكتمل المساحة بغرفة غسيل منفصلة مزودة بمكان للغسالة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل الذي توجد فيه الشقة في موقع هادئ في ناكنهايم. لقد استمتعنا كثيرًا بالموقع المثالي.
تتميز البنية التحتية ضمن دائرة نصف قطرها ثلاثة كيلومترات بمستوى ممتاز. وفيما يلي بعض الأمثلة فقط:
- عدة متاجر خصم وأسواق كبيرة للمواد الغذائية
- عدة مخابز
- متاجر متخصصة متنوعة (Rossmann، Deichmann، AWG، أسواق المشروبات، Takko، Köbig-Baustoffe وغيرها الكثير)
- متاجر متخصصة متنوعة (مثل متجر متخصص في الزهور)
- عدد كبير من الأطباء العامين والأطباء المتخصصين، ومركز طبي، وأخصائيو علاج طبيعي، وصيدليتان
- عدة بنوك أو نقاط خدمة
- وغير ذلك الكثير…
من يرغب في استخدام القطار يمكنه الوصول إليه في غضون ثلاث دقائق فقط. كما يبعد نهر الراين ثلاث دقائق فقط، ويمكن الوصول إلى كروم العنب سيرًا على الأقدام خلال 10 دقائق. ويمكنكم بدء جولة الركض أو ركوب الدراجة أو التزلج بالعجلات أو نزهتكم بسهولة من المنزل.
سيسعد المتنقلين إلى ماينتس بالاتصال الجيد. فعلى سبيل المثال، يمكن الوصول إلى مستشفى الجامعة في أقل من 15 دقيقة. كما أن وسط مدينة ماينتس والجامعة ليسا بعيدين. ويضمن الطريق B9 المجهز جيدًا اتصالًا مثاليًا بشبكة الطرق السريعة. ويمكنكم الوصول إلى جسر فايسناوَر في نحو 5-7 دقائق بالسيارة فقط.
هنا يعيش المرء حقًا بشكل جيد وبكل سرور :)
