| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 62 m² |
| Rok | 1992 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 239.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 854,84 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzukają Państwo swojej pierwszej nieruchomości? To mieszkanie doskonale sprawdziło się jako nieruchomość dla początkujących. Sam mieszkałem tu przez cztery lata z żoną i czuliśmy się bardzo dobrze. Opinie naszych najemców były niezmiennie pozytywne.
Urok tego mieszkania tkwi w jego jasności i przemyślanym układzie pomieszczeń. Pierwotni właściciele wprowadzili w trakcie budowy kilka zmian, które pozytywnie wpłynęły na lokal. Łazienkę zoptymalizowano tak, aby znalazło się w niej wystarczająco dużo miejsca zarówno na wannę, jak i prysznic, a pomieszczenie gospodarcze przekształcono w bezpośrednio dostępą garderobę.
Jestem pewien, że rzut mieszkania i zdjęcia pozwolą Państwu dobrze ocenić układ pomieszczeń. Szczególną atmosferę tego mieszkania najlepiej można jednak poczuć podczas osobistej wizyty.
*** Proszę nie dzwonić z ofertami pośrednictwa ***
Mieszkanie zostało około dziesięciu lat temu gruntownie wyremontowane. W ramach prac zamontowano nowy kocioł gazowy oraz odnowiono łazienkę. W części dziennej i sypialni położono laminat. Zabudowana kuchnia jest w dobrym stanie i nadal sprawna, dzięki czemu może jeszcze przez kilka lat dobrze służyć nowemu właścicielowi.
W 2022 roku stare drewniane okna dachowe wymieniono na nowe plastikowe okna dachowe Velux z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Sam budynek jest bardzo zadbany. Bramy garażowe wymieniono w 2022 roku, a w 2023 roku wymieniono drzwi wejściowe do budynku. Właściciele zawsze bardzo dobrze dbali o swoją nieruchomość. Proszę przekonać się osobiście.
Do mieszkania należy garaż na kabriolet, motocykl lub rowery. Osoby, które nie chcą parkować w garażu, ponieważ nie odpowiada im dojazd rampą, mają jeszcze do dyspozycji miejsce postojowe na rampie i/lub na niewielkim parkingu przed budynkiem. Ja oraz najemcy najczęściej parkowaliśmy właśnie tam.
Ponadto mieszkanie posiada komórkę lokatorską w piwnicy oraz powierzchnię magazynową nad mieszkaniem, przeznaczoną do przechowywania rzeczy używanych rzadziej. Osobne pomieszczenie na pralki dopełnia ofertę pomieszczeń.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom, w którym znajduje się mieszkanie, położony jest w spokojnej części Nackenheim. Bardzo ceniliśmy sobie tę idealną lokalizację.
Infrastruktura w promieniu trzech kilometrów jest doskonała. Oto tylko kilka przykładów:
- Kilka dyskontów i dużych supermarketów
- Kilka piekarni
- Różne sklepy specjalistyczne (Rossmann, Deichmann, AWG, sklepy z napojami, Takko, Köbig-Baustoffe i wiele innych)
- Różne sklepy branżowe (np. kwiaciarnia)
- Liczni lekarze pierwszego kontaktu i specjaliści, centrum medyczne, fizjoterapeuci oraz dwie apteki
- Kilka banków lub punktów obsługi
- I wiele więcej…
Osoby chcące korzystać z kolei mogą dotrzeć na stację w zaledwie trzy minuty. Ren również znajduje się zaledwie trzy minuty stąd, a winnice można osiągnąć pieszo w 10 minut. Swoją trasę biegową, rowerową lub na rolkach, a także spacer można wygodnie rozpocząć prosto z domu.
Osoby dojeżdżające do pracy w Moguncji z pewnością docenią dobre połączenie komunikacyjne. Na przykład do kliniki uniwersyteckiej można dotrzeć w mniej niż 15 minut. Również centrum Moguncji i uniwersytet znajdują się niedaleko. Dobrze rozbudowana droga B9 zapewnia idealne połączenie z siecią autostrad. Do mostu Weisenauer można dotrzeć w zaledwie około 5-7 minut jazdy.
Tutaj naprawdę mieszka się dobrze i z przyjemnością :)
