| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 165 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 900 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 165 m² |
| Aankoopprijs | 398.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.412,12 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige en gewilde woonwijk van Ahaus-Ottenstein ligt deze goed onderhouden, solide gebouwde eengezinswoning uit ca. 1980 met een aparte zelfstandige wooneenheid.
De woning staat op een royaal eigen perceel van 900 m² en beschikt over in totaal ca. 165 m² woonoppervlak, verdeeld over twee duidelijk van elkaar gescheiden wooneenheden. Beide eenheden zijn bereikbaar via een gezamenlijk trappenhuis. Een extra uitbreidingsreserve van ca. 14 m² op de bovenste zolderverdieping biedt verdere mogelijkheden.
Woning op de begane grond – ca. 90 m²
De ruim ingedeelde woning op de begane grond biedt een uitnodigende woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een keuken met toegang tot de tuin, badkamer, gastentoilet, hal en twee slaapkamers.
De ruime tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, vrije tijd en gezellig samenzijn en maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.
Zelfstandige wooneenheid op de zolderverdieping – ca. 75 m²
Ook de aparte woning op de zolderverdieping beschikt over een ruime woon- en eetkamer met toegang tot het balkon. De woonruimte wordt aangevuld met een keuken, badkamer, hal en twee slaapkamers.
Kelder, garage en overige gebruiksruimten
De woning is volledig onderkelderd. Naast ruime bergruimte zijn hier onder andere een grote hobbyruimte, de verwarmingsruimte en een waskelder aanwezig.
Bij het object hoort bovendien een garage die via een interne trap rechtstreeks met de kelder en de woning verbonden is.
Interessant voor beleggers en eigen bewoning
Momenteel zijn beide wooneenheden verhuurd. De huidige jaarlijkse huurprijs exclusief servicekosten bedraagt 13.320 €. Daarmee biedt de woning een interessante combinatie van een royaal perceel, twee aparte wooneenheden en bestaande verhuur.
Uit respect voor de huidige huurders vragen wij om uw begrip voor het feit dat bezichtigingen gericht en bindend worden afgesproken. Voorafgaand aan een bezichtiging vragen wij daarom om een bewijs van voldoende eigen middelen of bijvoorbeeld een financieringstoezegging van uw bank.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
498.500 € Hier kunnen woondromen groeien – huis met veel ruimte en mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten48249 Dülmen / Hausdülmen
189.000 € Twee-gezinswoning in Dülmen48249 Dülmen
349.000 € Perceel met perspectief, renovatieobject op gewilde locatie in Dülmen met extra bebouwingspotentieel48249 Dülmen
