| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 165 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 900 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 165 m² |
| Ціна продажу | 398.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.412,12 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому й затребуваному житловому районі Ахаус-Оттенштайна розташований цей доглянутий капітальний односімейний будинок приблизно 1980 року побудови з окремою квартирою для здавання в оренду.
Житловий будинок розташований на просторій власній ділянці площею 900 м² і має загальну житлову площу близько 165 м², розподілену між двома чітко відокремленими житловими блоками. До обох блоків можна дістатися спільними сходами. Додатковий резерв для переобладнання площею близько 14 м² на верхньому поверсі під дахом відкриває додатковий потенціал.
Квартира на першому поверсі – близько 90 м²
Простора квартира на першому поверсі пропонує затишну вітальню-їдальню з прямим виходом на терасу та в сад. Крім того, є кухня з виходом у сад, ванна кімната, гостьовий туалет, передпокій і дві спальні.
Просторий сад забезпечує багато місця для відпочинку, дозвілля та приємного спілкування й робить квартиру особливо привабливою для сімей.
Квартира для здавання в оренду на мансардному поверсі – близько 75 м²
Окрема мансардна квартира також має простору вітальню-їдальню з виходом на балкон. Планування доповнюють кухня, ванна кімната, передпокій і дві спальні.
Підвал, гараж та інші господарські приміщення
Будинок має повноцінний підвал. Окрім просторих місць для зберігання, тут є, зокрема, велика кімната для хобі, котельня та пральня.
До об’єкта також належить гараж, який внутрішніми сходами безпосередньо з’єднаний із підвалом і житловим будинком.
Цікава пропозиція для інвесторів і тих, хто шукає житло для себе
Наразі обидва житлові блоки здаються в оренду. Чинний річний розмір орендної плати без комунальних послуг становить 13.320 €. Таким чином, нерухомість поєднує в собі простору ділянку, два окремі житлові блоки та наявний орендний дохід.
З поваги до нинішніх орендарів просимо поставитися з розумінням до того, що час перегляду потрібно узгоджувати заздалегідь і підтверджувати. Тому перед переглядом просимо надати підтвердження наявності достатніх власних коштів або, наприклад, підтвердження фінансування від вашого банку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
498.500 € Тут можуть втілитися мрії про житло — будинок із великою кількістю простору та можливостей для облаштування48249 Dülmen / Hausdülmen
189.000 € Двоквартирний будинок у Дюльмені48249 Dülmen
349.000 € Земельна ділянка з перспективою, об’єкт для реконструкції у бажаному районі Дюльмена з додатковим потенціалом забудови48249 Dülmen
