| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 165 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 900 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 165 m² |
| Satış fiyatı | 398.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.412,12 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAhaus-Ottenstein'ın sakin ve rağbet gören bir yerleşim bölgesinde, yaklaşık 1980 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiş, ayrı bir ek daireye sahip bu bakımlı müstakil ev yer almaktadır.
Konut, 900 m² büyüklüğünde geniş bir özel arsa üzerinde bulunmakta ve iki net biçimde ayrılmış konut birimine dağılan toplam yaklaşık 165 m² yaşam alanına sahiptir. Her iki birime ortak merdiven boşluğundan ulaşılabilir. Üst çatı katında yaklaşık 14 m²'lik ek bir genişletme alanı daha fazla potansiyel sunmaktadır.
Zemin kat dairesi – yaklaşık 90 m²
Geniş planlı zemin kat dairesinde, terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan davetkâr bir oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Ayrıca bahçeye çıkışı olan bir mutfak, banyo, misafir tuvaleti, antre ve iki yatak odası mevcuttur.
Geniş bahçe; dinlenme, boş zaman etkinlikleri ve keyifli buluşmalar için bolca alan sunar ve daireyi özellikle aileler için cazip kılar.
Çatı katında ek daire – yaklaşık 75 m²
Ayrı çatı katı dairesinde de balkona erişimi olan geniş bir oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Bu alanı mutfak, banyo, antre ve iki yatak odası tamamlamaktadır.
Bodrum, garaj ve diğer kullanım alanları
Evin tamamı bodrumludur. Geniş depolama alanlarının yanı sıra burada büyük bir hobi odası, kalorifer odası ve çamaşır odası da bulunmaktadır.
Mülke ayrıca, iç merdivenle doğrudan bodruma ya da konuta bağlanan bir garaj dahildir.
Yatırımcılar ve kendi oturmak isteyenler için ilgi çekici
Her iki konut birimi de şu anda kiradadır. Mevcut yıllık net kira bedeli 13.320 €'dur. Bu nedenle mülk; geniş arsayı, birbirinden bağımsız iki konut birimini ve mevcut kira gelirini bir arada sunan cazip bir seçenektir.
Mevcut kiracıları gözeterek, ziyaret randevularının özenle ve kesin olarak kararlaştırılmasını rica ediyoruz. Bu nedenle ziyaret öncesinde yeterli öz kaynaklarınızı gösteren bir belge veya örneğin bankanızdan alınmış bir finansman onayı sunmanızı rica ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
498.500 € Burada yaşam hayalleri yeşerebilir – Bol alan ve tasarım özgürlüğü sunan ev48249 Dülmen / Hausdülmen
189.000 € Dülmen'de iki ailelik ev48249 Dülmen
349.000 € Potansiyeli olan arsa, rağbet gören Dülmen konumunda yenileme gerektiren mülk, ek yapılaşma potansiyeli48249 Dülmen
