| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Gebied van het perceel | 4035 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.500,00 €/m² |
| Commissie | 2% (2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet 4.025m² grote, droomachtig gelegen perceel ligt midden in een natuurreservaat en is met zijn onbelemmerde, solitaire ligging iets heel bijzonders voor natuurliefhebbers.
Wie rust en absolute privacy zoekt, maar tegelijkertijd de voordelen van een zeer snel bereikbare stad waardeert, krijgt hier beide.
Het vrije uitzicht op zee, zover het oog reikt, geeft een gevoel van grenzeloze vrijheid.
Door de verhoogde ligging heeft men een zeer mooi uitzicht op de grote baai van Mirabello, de stad Agios Nicolaos en haar haven. Op de achtergrond wordt het perceel omringd door glooiende bergen, die een gevoel van geborgenheid geven.
Een privé-toegangsweg leidt naar het volledig ontsloten perceel, dat rondom beschermd is door een 2 m hoge stenen muur en een grote automatische toegangspoort. Een mediterrane tuin met bloeiende bougainvilles, olijfbomen, palmen, cipressen, kruiden en bloemen is al prachtig aangelegd en een moderne automatische dubbele irrigatie (bronwater en stadswater) zorgt ervoor dat de planten altijd groen blijven.
Alle afvoeren komen uit in een grote bezinkput.
Water- en stroomaansluiting zijn aanwezig en alles is ondergronds aangelegd.
Na de goedkeuring en de afgifte van het archeologische advies werd in 2023 de ruwbouw van de twee moderne gelijkvloerse bungalows en de grote, later ook bewoonbare glazen pergola gebouwd. De grotere heeft 145 m² en de kleinere 55 m² woonoppervlak.
Tussen de huizen is een mooie, windbeschutte en grote binnenplaats gepland, die vrij uitzicht biedt op zee en het geplande en reeds uitgegraven infinity-zwembad. Hier kan men samen ontbijten of barbecueën.
Op het dak van de grote bungalow is de aanleg van een dakterras met pergola of zeildak gepland, dat een fantastisch panoramisch uitzicht op zee en de bergen mogelijk maakt.
Op het perceel zijn de paden al geasfalteerd en deze worden nog geplaveid. Er zijn parkeerplaatsen voor vijf auto's. Het volledige perceel en de woongebouwen zijn toegankelijk voor mensen met een beperking aangelegd. Onder de huizen kunnen een groot of twee kleinere zwembaden worden gebouwd.
Wie na de rust wat afwisseling zoekt, is in 5-10 minuten in Agios Nikolaos met alle voorzieningen die een stad biedt, of op het strand om te zwemmen of watersport te beoefenen.
Dergelijke exclusieve locaties waarvoor bebouwing is goedgekeurd, zullen er in de toekomst, na de nieuwe wetgeving, niet meer zijn. Bouwvergunningen mogen namelijk alleen nog in directe woongebieden of buiten woongebieden worden verleend, maar dan met een directe aansluiting op een openbare weg.
Objectnr. 3742726 2024822-111
