| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
| مساحة الأرض | 4035 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.300.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,500.00 €/m² |
| عمولة | 2% (2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع قطعة الأرض ذات المساحة 4.025م² في موقع حالم وسط محمية طبيعية، وبفضل موقعها المنعزل غير القابل للحجب، فهي مميزة للغاية لمحبي الطبيعة.
من يبحث عن الهدوء والخصوصية المطلقة، ويقدّر في الوقت نفسه مزايا مدينة يمكن الوصول إليها بسرعة كبيرة، سيحصل هنا على الأمرين.
يوفر الإطلال الحر على البحر، بقدر ما يمتد إليه النظر، شعورًا بالحرية اللامحدودة.
بفضل موقعها المرتفع، تتمتع بإطلالة جميلة جدًا على خليج ميرابيلو الكبير، ومدينة أجيوس نيكولاوس ومينائها. وفي الخلف، تحيط بالقطعة جبال لطيفة تمنح شعورًا بالأمان.
يؤدي طريق وصول خاص إلى قطعة الأرض المجهزة بالكامل، والتي تحميها من جميع الجهات جدران حجرية بارتفاع 2م وبوابة دخول أوتوماتيكية كبيرة. وقد أُنشئت بالفعل حديقة متوسطية جميلة تضم نباتات البغونيلية المزهرة وأشجار الزيتون والنخيل والسرو والأعشاب والزهور، كما يضمن نظام ري أوتوماتيكي حديث ومزدوج (مياه الينابيع والمياه البلدية) بقاء النباتات خضراء دائمًا.
وتصب جميع المصارف في حفرة امتصاص كبيرة.
تتوفر توصيلات المياه والكهرباء، وقد تم تمديدها جميعًا تحت الأرض.
بعد الحصول على الموافقة وإصدار التقرير الأثري، أُقيم في عام 2023 الهيكل الإنشائي لطابقَي البنغل الحديثين والمسطحين، وكذلك البرغولا الزجاجية الكبيرة القابلة للسكن لاحقًا. تبلغ مساحة الأكبر منهما 145 مترًا مربعًا، والأصغر 55 مترًا مربعًا من المساحة السكنية.
من المخطط إنشاء فناء داخلي جميل وكبير ومحمي من الرياح بين المنزلين، يتيح إطلالة حرة على البحر وعلى مسبح إنفينيتي المخطط له والذي تم حفره بالفعل. ويمكن هنا الاجتماع لتناول الإفطار أو الشواء معًا.
ومن المخطط إنشاء تراس على سطح البنغل الكبير مع برغولا أو سقف شراعي، يتيح إطلالة بانورامية رائعة على البحر والجبال.
الممرات داخل قطعة الأرض معبدة بالفعل، وسيتم رصفها لاحقًا. تتوفر أماكن لوقوف خمس سيارات. وقد صُممت كامل قطعة الأرض والمباني السكنية بما يلائم ذوي الإعاقة. ويمكن بناء مسبح كبير أو مسبحين أصغر أسفل المنازل.
ومن يبحث عن بعض التنوع بعد الهدوء، يصل خلال 5-10 دقائق إلى أجيوس نيكولاوس، بكل وسائل الراحة التي توفرها المدينة، أو إلى الشاطئ للسباحة أو ممارسة الرياضات المائية.
لن تتوفر مستقبلًا، وفقًا للتشريعات الجديدة، مثل هذه المواقع الحصرية المصرح بالبناء عليها.لا يجوز إصدار تراخيص البناء إلا في المناطق السكنية المباشرة أو خارجها، ولكن مع اتصال مباشر بطريق عام.
رقم العقار 3742726 2024822-111
