| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| земельна площа | 4035 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.500,00 €/m² |
| Комісія | 2% (2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДілянка площею 4.025 м², розташована в мальовничому місці посеред природоохоронної території, завдяки своєму незабудованому відокремленому розташуванню є чимось особливим для любителів природи.
Той, хто шукає тишу й абсолютну приватність, але водночас цінує переваги міста, до якого дуже швидко можна дістатися, отримує тут і те, і інше.
Вільний вид на море, що простягається наскільки сягає око, дарує відчуття безмежної свободи.
Завдяки підвищеному розташуванню відкривається чудовий вид на велику затоку Мірабелло, місто Агіос-Ніколаос та його порт. На задньому плані ділянку обрамляють пологі гори, які створюють відчуття захищеності.
Приватна під’їзна дорога веде до повністю облаштованої ділянки, яка по всьому периметру захищена кам’яною стіною заввишки 2 м та великими автоматичними в’їзними воротами. Середземноморський сад із квітучими бугенвіліями, оливковими деревами, пальмами, кипарисами, травами та квітами вже чудово облаштований, а сучасна автоматична подвійна система поливу (джерельна та міська вода) забезпечує рослинам постійну зелень.
Усі стоки відводяться у велику вигрібну яму.
Підключення до водопроводу та електромережі наявне, усе прокладено під землею.
Після отримання дозволу та археологічного висновку у 2023 році було зведено коробки двох сучасних одноповерхових бунгало та великої скляної перголи, яку згодом також можна буде використовувати для проживання. Площа більшого з них становить 145 кв. м, меншого — 55 кв. м житлової площі.
Між будинками передбачено гарний, захищений від вітру та просторий внутрішній двір, з якого відкривається вільний вид на море та запланований і вже викопаний інфініті-басейн. Тут можна збиратися на сніданок або для спільного барбекю.
На даху великого бунгало заплановано облаштування тераси з перголою або вітрилоподібним дахом, звідки відкриватиметься фантастичний круговий вид на море та гори.
На ділянці дороги вже заасфальтовані, надалі їх буде вимощено. Передбачено паркувальні місця для п’яти автомобілів. Уся ділянка та житлові будівлі облаштовані з урахуванням потреб людей з інвалідністю. Нижче будинків можна побудувати один великий або два менші басейни.
Той, хто після тиші шукає різноманіття, за 5-10 хвилин опиниться в Агіос-Ніколаосі з усіма зручностями, які пропонує місто, або на пляжі для купання чи занять водними видами спорту.
У майбутньому, після набуття чинності нового законодавства, таких ексклюзивних місць, дозволених для забудови, більше не буде. Адже дозволи на будівництво тепер можуть видаватися лише в безпосередніх житлових зонах або за їх межами, але за умови безпосереднього під’їзду до громадської дороги.
Номер об’єкта 3742726 2024822-111
