| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Zona de terreno | 4035 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.300.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.500,00 €/m² |
| Comisión | 2% (2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa parcela de 4.025m², situada en un entorno de ensueño, se encuentra en medio de una reserva natural y, con su ubicación aislada y sin posibilidad de construcciones delante, es algo muy especial para los amantes de la naturaleza.
Quien busca tranquilidad y absoluta privacidad, pero al mismo tiempo aprecia las ventajas de una ciudad de muy fácil y rápido acceso, aquí obtiene ambas cosas.
La vista despejada al mar, hasta donde alcanza la vista, transmite una sensación de libertad ilimitada.
Gracias a su ubicación elevada, se disfruta de una vista muy bonita de la gran bahía de Mirabello, de la ciudad de Agios Nicolaos y de su puerto. Al fondo, la parcela está enmarcada por suaves montañas que transmiten una sensación de protección.
Un camino privado de acceso conduce a la parcela, totalmente urbanizada, que está protegida alrededor por un muro de piedra de 2m de altura y una gran puerta de entrada automática. Ya está acondicionado un precioso jardín mediterráneo con buganvillas en flor, olivos, palmeras, cipreses, hierbas y flores, y un moderno sistema automático de riego doble (agua de manantial y agua municipal) garantiza que las plantas estén siempre verdes.
Todos los desagües desembocan en una gran fosa de infiltración.
Hay conexión de agua y electricidad, todo ello instalado bajo tierra.
Tras la aprobación y la emisión del informe arqueológico, en el año 2023 se construyó la estructura de dos modernos bungalós de una sola planta y de la gran pérgola acristalada, que posteriormente también podrá habitarse. El más grande tiene 145 qm y el más pequeño 55 qm de superficie habitable.
Entre las casas está previsto un bonito y amplio patio interior protegido del viento, que ofrece vistas despejadas al mar y a la piscina infinita planificada y ya excavada. Aquí se puede reunir la familia para desayunar o hacer una barbacoa juntos.
En el tejado del bungaló grande está prevista la construcción de una terraza con pérgola o techo de lona, que permitirá disfrutar de unas fantásticas vistas panorámicas al mar y a las montañas.
En la parcela, los caminos ya están asfaltados y aún se pavimentarán. Hay plazas de aparcamiento para cinco coches. Toda la parcela y los edificios residenciales están adaptados para personas con discapacidad. Debajo de las casas se puede construir una piscina grande o dos más pequeñas.
Quien busque algo de variedad después de la tranquilidad estará en 5-10 minutos en Agios Nikolaos, con todas las comodidades que ofrece una ciudad, o en la playa para bañarse o practicar deportes acuáticos.
En el futuro, tras la nueva legislación, ya no existirán ubicaciones exclusivas como esta, autorizadas para la construcción. En efecto, las licencias de construcción solo pueden concederse en zonas residenciales directas o fuera de ellas, pero con conexión directa a una vía pública.
N.º de objeto 3742726 2024822-111
