| Gebied van het perceel | 1205 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 360.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % incl. MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVlakke bouwkavel met bouwvergunning voor 8 appartementen zonder kelder in Taben-Rodt nabij Saarburg, ideaal voor bebouwing met ISB-subsidie. De bouwkavel ligt binnen een rechtsgeldige bestemmingsplan. Het perceel ligt mooi in een goede woonomgeving. De goedgekeurde planning voorziet in een bebouwing van 2 verdiepingen met uitgebouwde zolderverdieping zonder kelder met 8 appartementen met een totale woonoppervlakte van ca. 600 m² evenals de vereiste parkeerplaatsen als buitenparkeerplaatsen.
Mogelijke ISB-subsidie :Bij een bebouwing met een meergezinswoning bestaat de mogelijkheid de nieuw ontstane appartementen via middelen van deInvestitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB Rheinland-Pfalz) publiek te subsidiëren. De details zijn in programma 551
gedetailleerd geregeld.De hoogte van de subsidie is afhankelijk van de locatie van het object (huurniveau 1 –7), de bezettingsbinding evenals debezettingsbindingsduur, het woningtype, de uitrusting van het object en de woninggroottes. Taben-Rodt is ingedeeld in huurniveau 5 (dus het derde hoogste niveau). Hier bedraagt deze, afhankelijk van de bezettingsbinding en het inkomens-niveau van de huurder, 1.900 EUR tot 2.800 EUR per m² subsidiabele woonruimte). Eveneens kunnen aanzienlijke aanvullende leningen worden toegekend door locatiegebonden meerkosten, overeenkomstig de energieklasse resp. bij inbouw van een lift.Door de ISB wordt een aflossingssubsidie op de basisfinanciering van 40 resp. 45 % evenals op de aanvullende leningen van 50 % verleend. Laat u adviseren !
Opmerking bij verhuur: De nieuw ontstane appartementen kunnen bij verhuur overeenkomstig de in het Wachstumschanchengesetz besloten wijzigingen van de degressieve afschrijving voortaan met jaarlijks 5 %- gerelateerd aan de betreffende boekwaarde/restwaarde - worden afgeschreven. Hierdoor kunnen hoge fiscale voordelen worden behaald. Wij geven geen fiscaal advies en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor fiscale doelen. Hiervoor informeert uw belastingadviseur u uitgebreid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
