| مساحة الأرض | 1205 m² |
|---|
| سعر البيع | 360.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % incl. MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىقطعة أرض بناء مستوية مع رخصة بناء لـ 8 شقق بدون قبو في Taben-Rodt قرب Saarburg، مثالية للبناء مع دعم ISB. تقع قطعة الأرض ضمن مخطط تنظيمي ساري المفعول قانونيًا. تقع الأرض في بيئة سكنية جيدة وجميلة. تُظهر الخطة المعتمدة بناءً من 2 طابق مع طابق علوي مُشغّل بدون قبو مع 8 شقق بإجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 600 م²، بالإضافة إلى أماكن الوقوف اللازمة كمواقف خارجية.
الدعم المحتمل من ISB :عند البناء مع مبنى متعدد الأسر، توجد إمكانية لتمويل الشقق الجديدة التي يتم إنشاؤها من خلال أموال بنك الاستثمار والبنية التحتية راينلاند-بفالتس (ISB Rheinland-Pfalz) بصورة عامة. التفاصيل منظمة بالتفصيل في البرنامج 551
detailliert geregelt. يعتمد مبلغ الدعم على موقع العقار (Mietenstufe 1 –7)، والالتزام بالإشغال وكذلك مدة الالتزام بالإشغال، ونوع الشقة، وتجهيزات العقار، وأحجام الشقق. تم تصنيف Taben-Rodt ضمن مستوى الإيجار 5 (أي ثالث أعلى مستوى). هنا تتراوح، بحسب الالتزام بالإشغال ودخل المستأجر، بين 1.900 EUR و2.800 EUR لكل م² من المساحة السكنية المؤهلة للدعم). كما يمكن منح قروض إضافية كبيرة بسبب التكاليف الإضافية المرتبطة بالموقع، وفقًا لفئة الطاقة أو عند تركيب مصعد. تمنح ISB منحة سداد على التمويل الأساسي بنسبة 40 أو 45 % وكذلك على القروض الإضافية بنسبة 50 %. دعوا أنفسكم تُستشارون !
ملاحظة عند التأجير: يمكن للشقق الجديدة التي يتم إنشاؤها، عند تأجيرها، ووفقًا للتعديلات المعتمدة على الإهلاك المتناقص في Wachstumschanchengesetz، أن تُستهلك الآن بنسبة 5 % سنويًا - استنادًا إلى القيمة الدفترية/القيمة المتبقية الحالية. وبذلك يمكن تحقيق مزايا ضريبية كبيرة. نحن لا نقدم استشارة ضريبية ولا نتحمل أي مسؤولية عن الأهداف الضريبية. يمكن لمستشارك الضريبي تزويدكم بمعلومات شاملة حول ذلك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
