| земельна площа | 1205 m² |
|---|
| Ціна продажу | 360.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % incl. MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРівна будівельна ділянка з дозволом на будівництво для 8 квартир без підвалу в Taben-Rodt поблизу Saarburg, ідеально для забудови з ISB-підтримкою. Будівельна ділянка розташована в межах юридично чинного плану забудови. Ділянка красиво розташована в хорошому житловому оточенні. Затверджений проєкт передбачає забудову 2-поверховим будинком із облаштованим мансардним поверхом без підвалу з 8 квартирами із загальною житловою площею близько 600 м², а також необхідними місцями для паркування у вигляді зовнішніх місць.
Можлива ISB-підтримка :При забудові багатоквартирним будинком існує можливість публічно фінансувати новостворені квартири коштами Інвестиційно-структурного банку Рейнланд-Пфальцу (ISB Rheinland-Pfalz). Деталі детально регулюються в програмі 551
detailliert geregelt.Розмір підтримки залежить від місця розташування об’єкта (рівень орендної плати 1–7), прив’язки до заповнення та тривалості цієї прив’язки, типу квартири, оснащення об’єкта та розмірів квартир. Taben-Rodt віднесено до рівня орендної плати 5 (тобто третього за величиною рівня). Тут, залежно від прив’язки до заповнення та рівня доходу орендаря, становить 1.900 EUR до 2.800 EUR за м² площі житла, що підлягає фінансуванню). Також можуть надаватися значні додаткові кредити через додаткові витрати, зумовлені місцем розташування, відповідно до класу енергоефективності або при встановленні ліфта. ISB надає погашувальну субсидію на базове фінансування в розмірі 40 або 45 % а також на додаткові кредити в розмірі 50 %. Зверніться за консультацією !
Примітка щодо оренди: Новостворені квартири при здачі в оренду відповідно до змін, ухвалених у Wachstumschanchengesetz щодо дегресивної амортизації, тепер можуть амортизуватися щороку на 5 %- відносно відповідної балансової вартості/залишкової вартості. Завдяки цьому можна досягти значних податкових переваг. Ми не надаємо податкових консультацій і не несемо відповідальності за податкові цілі. З цього приводу вас детально поінформує ваш податковий консультант.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
