| Zona de terreno | 1205 m² |
|---|
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % incl. MwSt) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTerreno edificable llano con licencia de obra para 8 viviendas sin sótano en Taben-Rodt cerca de Saarburg, ideal para edificación con financiación ISB. El terreno edificable se encuentra dentro de un plan urbanístico legalmente válido. La parcela está muy bien situada en un buen entorno residencial. El proyecto aprobado prevé una edificación de 2 plantas con ático habilitado sin sótano con 8 viviendas con una superficie habitable total de aprox. 600 m², así como las plazas de aparcamiento exteriores necesarias.
Posible financiación ISB :En caso de edificar un edificio plurifamiliar existe la posibilidad de subvencionar públicamente las nuevas viviendas mediante fondos del Banco de Inversión y Estructuras de Renania-Palatinado (ISB Rheinland-Pfalz). Los detalles están regulados en detalle en el programa 551.
El importe de la financiación depende de la ubicación del inmueble (nivel de alquiler 1 –7), la vinculación de ocupación así como su duración, el tipo de vivienda, la dotación del inmueble y las superficies de las viviendas. Taben-Rodt está clasificado en el nivel de alquiler 5 (es decir, el tercer nivel más alto). Aquí el importe, en función de la vinculación de ocupación y del nivel de ingresos del inquilino, asciende a 1.900 EUR hasta 2.800 EUR por m² de superficie habitable subvencionable). Asimismo, pueden concederse préstamos adicionales considerables por costes extras debidos a la ubicación, de acuerdo con la clase energética o en caso de instalación de un ascensor.
La ISB concede una subvención a la amortización sobre la financiación básica del 40 o 45 % así como sobre los préstamos adicionales del 50 %. ¡Déjese asesorar!
Nota sobre el alquiler: Las nuevas viviendas pueden, en caso de arrendamiento, amortizarse conforme a los cambios aprobados en la ley de oportunidades de crecimiento de la depreciación decreciente, ahora con un 5 % anual - referido al respectivo valor contable/valor residual -. Con ello pueden obtenerse importantes ventajas fiscales. No asumimos asesoramiento fiscal ni responsabilidad por objetivos fiscales. Su asesor fiscal le informará al respecto de forma completa.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
