| Obszar wykresu | 1205 m² |
|---|
| Cena zakupu | 360.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % incl. MwSt) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPłaska działka budowlana z pozwoleniem na budowę 8 mieszkań bez piwnicy w Taben-Rodt w pobliżu Saarburga, idealna pod zabudowę z dofinansowaniem ISB. Działka budowlana znajduje się na terenie objętym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka jest pięknie położona w dobrym otoczeniu mieszkaniowym. Zatwierdzony projekt przewiduje zabudowę 2-kondygnacyjną z zaadaptowanym poddaszem, bez piwnicy, obejmującą 8 mieszkań o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 600 m² oraz wymagane miejsca parkingowe na zewnątrz.
Możliwe dofinansowanie ISB: W przypadku zabudowy budynkiem wielorodzinnym istnieje możliwość publicznego dofinansowania nowo powstających mieszkań ze środków Banku Inwestycji i Struktury Nadrenii-Palatynatu (ISB Rheinland-Pfalz). Szczegóły zostały szczegółowo uregulowane w programie 551.
Wysokość dofinansowania zależy od lokalizacji obiektu (poziom czynszu 1–7), związania z najemcami oraz okresu tego związania, rodzaju mieszkania, wyposażenia obiektu i powierzchni mieszkań. Taben-Rodt sklasyfikowano na poziomie czynszu 5 (czyli trzecim najwyższym poziomie). W zależności od związania z najemcami i wysokości dochodów najemcy wynosi ono od 1.900 EUR do 2.800 EUR za m² kwalifikowanej powierzchni mieszkalnej. Ponadto można uzyskać znaczne dodatkowe pożyczki z tytułu dodatkowych kosztów zależnych od lokalizacji, odpowiednio do klasy energetycznej lub w przypadku montażu windy. ISB przyznaje umorzenie części kredytu w wysokości 40 lub 45 % podstawowego dofinansowania oraz 50 % dodatkowych pożyczek. Prosimy o konsultację!
Uwaga dotycząca wynajmu: Nowo powstające mieszkania mogą być obecnie amortyzowane w przypadku wynajmu, zgodnie ze zmianami dotyczącymi amortyzacji degresywnej uchwalonymi w ustawie o szansach wzrostu, w wysokości 5 % rocznie, odnoszonej do każdej aktualnej wartości księgowej/wartości pozostałej. Dzięki temu można uzyskać znaczne korzyści podatkowe. Nie świadczymy doradztwa podatkowego i nie ponosimy odpowiedzialności za cele podatkowe. W tej sprawie kompleksowych informacji udzieli Państwu doradca podatkowy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
