| Zona de terreno | 1089 m² |
|---|
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn terreno en Berlín-Rudow que no dicta en qué debe convertirse, sino que abre espacio a distintas ideas.
Con unos 1.089 m², Bartschiner Straße 15 ofrece algo cada vez más escaso en Berlín: un verdadero margen para desarrollar proyectos. Ya se trate de varios solares edificables individuales, un proyecto residencial conjunto o un concepto intermedio, aquí la planificación no empieza con una premisa, sino con posibilidades.
Dividir y construir de forma individual:
Una posible perspectiva es dividir el terreno en hasta tres solares edificables independientes.
Esto abre la posibilidad de desarrollar varias viviendas individuales en una parcela conjunta, algo interesante tanto para particulares que quieran construir como para promotores o inversores.
Por ejemplo, podrían plantearse tres conceptos residenciales independientes, un desarrollo conjunto del proyecto seguido de la venta individual o distintas formas de vivienda dentro de una idea global.
De un terreno surgen tres direcciones.
De 1.089 m² surgen nuevas posibilidades.
Desarrollado como una sola unidad.
O se puede pensar a mayor escala:
La superficie del terreno también puede considerarse como un área de desarrollo conjunta, por ejemplo, para un edificio residencial más grande o un edificio plurifamiliar.
Precisamente estas alternativas hacen que el terreno sea especial.
La información urbanística disponible de la administración del distrito de Neukölln clasifica el terreno como zona residencial general. Se indican una edificación abierta, así como GRZ 0,2, GFZ 0,4 y dos plantas completas.
Además, la información remite, en cuanto a la edificabilidad concreta, a la integración en el entorno inmediato conforme al § 34 BauGB. En concreto, en las parcelas vecinas de la izquierda hay viviendas unifamiliares y en las de la derecha, edificios plurifamiliares.
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1.100.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Oportunidad atractiva! Armonioso terreno edificable en una ubicación tranquila en la parte posterior12355 Berlin
1.100.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Oportunidad atractiva! Armonioso terreno edificable en una ubicación tranquila en la parte posterior12355 Berlin
Solar de desarrollo de aprox. 12.500 m² en Berlín-Rudow - Procedimiento del plan urbanístico 8-52bb12355 Berlin