| Type | Loft of studio |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 1893 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 3 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 2150 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 160 € |
| Verwarmingskosten | 60 € |
| Totale huur | 2370 € |
| Deposito | 6450€ |
| Prijs per m2 | 39,50 €/m² |
COMMERCIEEL
Zeer goed onderhouden jugendstilpand, in het centrum van Winterhude.
Sinds generaties in familiebezit van een oude ambachtelijke familie uit Winterhude.
Volledig gerenoveerde DRIEKAMEREENHEID met nieuwe douchebad-WC en volledig uitgeruste nieuwe keuken met alle faciliteiten, zoals was-droogcombinatie, koelkast en diepvrieskast, en een KLEINE tuin.
Jugendstilpand parallel aan de Mühlenkamp in zuidwestelijke richting, gerenoveerde gevel,
volledig gerenoveerde eenheid met kosten van meer dan 180.000 euro in 2025,
driedubbel geïsoleerde ramen met 42 dB (luchthavenkwaliteit),
wandverwarming Carbon 4,
vloerverwarming in de nieuwe badkamer,
nieuwe keuken met was-droogcombinatie, vaatwasser, koelkast en diepvrieskast,
toegang tot de tuin (oosten) en kleine tuin,
elektrische installatie nieuw,
houten vloer,
intercominstallatie.
In de achterste kamer op het oosten en eveneens in de keuken schijnt 's ochtends de zon.
Hoge plafonds, stucwerkband, licht, vriendelijk.
Telekom- en Vodafone-breedbandkabelaansluiting
Diese Einheit ist bislang als Büro genutzt worden von einem Altenbetreuer.
Davor langjährig von einer Heilpraktikerin.
Sie kann weiterhin GEWERBLICH vermietet werden.
Kernsanierte Einheit.
Fertigstellung 2025.
Hohe Altbau-Deckenhöhe.
Flächenheizung Carbon 4,
keine Radiatoren,
Kein Schornsteinfeger,
Elektrik, dreifach isolierte Fenster mit 42 dBa,
Dreifach-isolierte Fenstern und Balkontür.
Die Fenster sind extra schallgedämmt (42 dB), sodass kein Laut von außen eindringt und das zentrale Nervensystem den Grundton der Großstadt nicht mehr wahr nimmt.
Fassade einschließlich des Süd-West-Balkons 2023 umfassend erneuert und restauriert.
Sämtliche Wände neu aufgebaut,
Stuck restauriert,
E-Leitungen neu,
Sicherungskasten neu.
Pitchpine-Boden frisch abgeschliffen und eingeölt.
Im Haus Telekom und neues Breitbandkabel 2021 von Vodafone.
Wechselsprech-Anlage,
elektrische Türöffner,
Bad/WC neu.
Neue Küche mit
Waschvollautomat mit Trocknerfunktion, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit extra großem Gefrierschrank.
Echter großer Ofen, Ceranfeld, Umluft, viel Schränke und Apotheken-Schubladen
Alles in hellen, freundlichen Weißtönen.
Alle Wohnungstüren original mit alten Beschlägen.
Innenfutter der Fenster erneuert, mit Holz nach Maß durch Tischlermeisterhand.
Gelieve bij interesse uitgebreide gegevens te verstrekken.
Beroep, inkomen, leeftijd, plannen, roker/niet-roker, bewijs van vermogen,
bij voorkeur een huurcontract voor 10 jaar.
GEEN GEBRUIKSOVERDRACHT AAN SPRINKHANEN VAN DE WONINGMARKT, ALSTUBLIEFT
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Schinkelstraße 10, 22303 Hamburg
ligt rustig, parallel aan de Mühlenkamp, op het zuidwesten gericht:
Het Schinkelplein
In de directe omgeving:
Alle openbare vervoermiddelen, met name stadsbuslijn 6, overdag elke 5 minuten, ’s nachts elke 30 minuten, bereikbaar binnen een straal van 150 meter. Alster-rondvaartboot met HVV-ticket op 300 meter. Tegen 2023 een nieuw metrostation aan de Barmbeker Straße. Op 30 meter van het huis 8 laad- en parkeerplaatsen voor hybrideauto’s. 2 protestantse kerken, kinderdagverblijven, scholen en drie keer per week de Goldbekmarkt op 250 meter afstand.
2170 € Winterhude, fietsstraat, licht, volledig gerenoveerd, geschikt voor gedeeld wonen, compleet woonkeuken, beschikbaar vanaf 1-10-202622303 Hamburg– Winterhude
2000 € 125 m² 3-kamerappartement met groot terras in het groene Niendorf22459 Hamburg– Niendorf
900 € Volledig gerenoveerd 2-kamerappartement met grote keuken in Harburg21073 Hamburg
