| Rodzaj | Loft lub studio |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 60 m² |
| Rok | 1893 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 01.09.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Stan | Regeneracja |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 5 |
| Powierzchnia użytkowa | 3 m² |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 2150 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 160 € |
| Koszty ogrzewania | 60 € |
| Czynsz ogółem | 2370 € |
| Depozyt | 6450€ |
| Cena za m² | 39,50 €/m² |
LOKAL UŻYTKOWY
Bardzo zadbana kamienica w stylu Jugendstil, centrum Winterhude.
Od pokoleń w posiadaniu rodziny, należącej do starej rodziny rzemieślniczej z Winterhude.
Kapitalnie wyremontowany LOKAL TRZYPOKOJOWY z nową łazienką z prysznicem i WC oraz w pełni wyposażoną nową kuchnią ze wszystkimi udogodnieniami, takimi jak pralko-suszarka, lodówka i zamrażarka, a także z MAŁYM ogrodem.
Kamienica w stylu Jugendstil, równolegle do Mühlenkamp w kierunku południowo-zachodnim, odnowiona fasada,
kapitalnie wyremontowany lokal, nakłady przekraczające 180 000 euro w 2025 roku,
okna z potrójnymi szybami o izolacyjności akustycznej 42 dB (standard lotniskowy),
ogrzewanie płaszczyznowe ścienne Carbon 4,
ogrzewanie podłogowe w nowej łazience,
nowa kuchnia z pralko-suszarką, zmywarką, lodówką i zamrażarką,
wyjście do ogrodu (wschód) i mały ogród,
nowa instalacja elektryczna,
drewniana podłoga,
domofon.
Do tylnego pomieszczenia od strony wschodniej, a także do kuchni, rano dociera słońce.
Wysokie sufity, sztukateria, jasno i przyjaźnie.
Szerokopasmowe przyłącze kablowe Telekom i Vodafone
Diese Einheit ist bislang als Büro genutzt worden von einem Altenbetreuer.
Davor langjährig von einer Heilpraktikerin.
Sie kann weiterhin GEWERBLICH vermietet werden.
Kernsanierte Einheit.
Fertigstellung 2025.
Hohe Altbau-Deckenhöhe.
Flächenheizung Carbon 4,
keine Radiatoren,
Kein Schornsteinfeger,
Elektrik, dreifach isolierte Fenster mit 42 dBa,
Dreifach-isolierte Fenstern und Balkontür.
Die Fenster sind extra schallgedämmt (42 dB), sodass kein Laut von außen eindringt und das zentrale Nervensystem den Grundton der Großstadt nicht mehr wahr nimmt.
Fassade einschließlich des Süd-West-Balkons 2023 umfassend erneuert und restauriert.
Sämtliche Wände neu aufgebaut,
Stuck restauriert,
E-Leitungen neu,
Sicherungskasten neu.
Pitchpine-Boden frisch abgeschliffen und eingeölt.
Im Haus Telekom und neues Breitbandkabel 2021 von Vodafone.
Wechselsprech-Anlage,
elektrische Türöffner,
Bad/WC neu.
Neue Küche mit
Waschvollautomat mit Trocknerfunktion, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit extra großem Gefrierschrank.
Echter großer Ofen, Ceranfeld, Umluft, viel Schränke und Apotheken-Schubladen
Alles in hellen, freundlichen Weißtönen.
Alle Wohnungstüren original mit alten Beschlägen.
Innenfutter der Fenster erneuert, mit Holz nach Maß durch Tischlermeisterhand.
Prosimy o podanie wyczerpujących informacji przy wyrażeniu zainteresowania.
Zawód, dochód, wiek, planowane przedsięwzięcie, palący/niepalący, potwierdzenie posiadania kapitału,
preferowana 10-letnia umowa najmu.
PROSIMY O NIEUDOSTĘPNIANIE LOKALU SZARAŃCZOM RYNKU MIESZKANIOWEGO
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Schinkelstraße 10, 22303 Hamburg
biegnie równolegle do Mühlenkamp, spokojnie w kierunku południowo-zachodnim:
Schinkelplatz
W bezpośrednim sąsiedztwie:
Wszystkie środki publicznego transportu lokalnego, w szczególności linia autobusowa Citybus 6, w ciągu dnia co 5 minut, w nocy co 30 minut, dostępne w promieniu 150 metrów. Statek wycieczkowy po Alsterze z biletem HVV – 300 metrów. Do 2023 roku nowa stacja metra przy Barmbeker Straße. 30 metrów od domu znajduje się 8 stacji ładowania i parkingowych dla hybryd typu plug-in. 2 kościoły ewangelickie, przedszkola, szkoły oraz trzy razy w tygodniu targ Goldbekmarkt oddalony o 250 metrów.
2170 € Winterhude, ulica rowerowa, jasne, kapitalnie wyremontowane, odpowiednie dla WG, w pełni wyposażona kuchnia mieszkalna, wolne od 1.10.202622303 Hamburg– Winterhude
2000 € 125 m², 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem wśród zieleni w Niendorfie22459 Hamburg– Niendorf
900 € Świeżo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe z dużą kuchnią w Harburgu21073 Hamburg
