| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 128 m² |
| Bouwjaar | 2017 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 520.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.062,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden maisonnettewoning biedt op ca. 128 m² woonoppervlak veel ruimte en een uitzonderlijk ruimtelijk woongevoel op twee niveaus.
De woning begint op de 1e verdieping. Hier bevindt zich de grote, open ingedeelde woon- en eetruimte met geïntegreerde inbouwkeuken. Door de open indeling ontstaat een licht en ruimtelijk middelpunt van de woning. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een extra kamer, die bijvoorbeeld als slaap-, gasten- of werkkamer kan worden gebruikt, evenals een volwaardige badkamer met raam, ligbad, douche en toilet.
Via de inpandige trap bereikt men de bovenste maisonnetteverdieping. Daar zijn nog drie kamers beschikbaar. Twee daarvan beschikken gedeeltelijk over schuine plafonds, een grotere ruimte loopt open door tot onder het dak en biedt daardoor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is ideaal als slaapgedeelte, kinderkamer, kantoor of thuiswerkplek.
Ook op de bovenverdieping bevindt zich een extra ruime badkamer met douche, toilet en dakraam.
In alle woonruimtes en beide badkamers is vloerverwarming aanwezig. Bij de woning horen bovendien een eigen kelderberging, een parkeerplaats buiten en een ruime garage met elektrische deuropener.
In het gemeenschappelijke keldergedeelte zijn daarnaast stallingmogelijkheden voor fietsen en afzonderlijke aansluitingen voor wasmachine en droger beschikbaar.
De woning is niet verhuurd en kan in overleg worden overgenomen.
De woning is bijzonder interessant voor gezinnen, stellen met behoefte aan ruimte of kopers die wonen en thuiswerken met elkaar willen combineren.
De aanwezige schuine plafonds bieden extra, praktisch bruikbare bergruimte.
Bij de woning hoort een ruime eigen kelderberging. Daarnaast staat de bewoners een gemeenschappelijk te gebruiken bergruimte, bijvoorbeeld voor fietsen, ter beschikking.
In de kelder bevinden zich bovendien voor elk huishouden afzonderlijke stroom- en wateraansluitingen voor wasmachine en droger.
Via de binnenplaats bereikt men de bij de woning behorende parkeerplaats buiten en de ruime garage met elektrische deuropener.
Bezichtigingsafspraken en verdere informatie zijn graag op directe aanvraag via het contactformulier beschikbaar.
Info: Het gebouw, gebouwd in 2016-2017, onderscheidt zich door een moderne en energie-efficiënte bouwwijze. Het huidige energiecertificaat vermeldt een eindenergieverbruik van slechts 76,1 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse C. De warmtevoorziening vindt plaats via moderne gascondensatietechniek, aangevuld met zonne-energie voor de bereiding van warm water.
De woning beschikt bovendien over drievoudige beglazing en een aparte toevoer- en afvoerventilatie ter ondersteuning van een continue luchtverversing en ter voorkoming van overmatige vochtvorming.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Amberg in de Unterallgäu, aan een rustige zijstraat, en combineert ontspannen wonen met een zeer goede verkeersverbinding.
Buchloe ligt op slechts ongeveer 2 km afstand en biedt talrijke winkelmogelijkheden, artsen, scholen, kinderdagverblijven en een goede treinverbinding. De oprit naar de A96 is eveneens op ongeveer 2 km afstand bereikbaar.
Dankzij de gunstige ligging zijn zowel München als Augsburg goed bereikbaar. München is met de auto, afhankelijk van het verkeer, in ongeveer 40 minuten bereikbaar; Augsburg via de B17 in ongeveer 30 minuten.
Vooral voor forenzen of mensen die gedeeltelijk vanuit huis werken, biedt de ligging daarmee een interessante combinatie van rustig wonen, veel ruimte en een goede bereikbaarheid van de grotere steden.
Ook Türkheim en andere plaatsen in de Unterallgäu zijn in korte tijd bereikbaar.
235.000 € Geweldige en gezellige 3,5-kamerwoning in de geliefde D-Programm-wijk van Amberg92224 Amberg– Amberg
188.000 € Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met airconditioning, parkeerplaats & tuin, zonder makelaarscourtage92224 Amberg– Amberg
