| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 128 m² |
| Yapım yılı | 2017 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.898,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı bu dubleks daire, yaklaşık 128 m² yaşam alanında bolca yer ve iki kata yayılan olağanüstü ferah bir yaşam hissi sunuyor.
Daire 1. üst katta başlıyor. Burada entegre ankastre mutfağıyla geniş, açık planlı oturma ve yemek alanı bulunuyor. Açık tasarım sayesinde dairenin aydınlık ve ferah bir merkezi oluşuyor. Aynı katta ayrıca yatak odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek bir oda ile pencereli, küvetli, duşlu ve WC’li tam donanımlı bir banyo yer alıyor.
Dairenin içindeki merdivenle üst dubleks kata çıkılıyor. Burada üç oda daha mevcut. Bunlardan ikisinin tavanı kısmen eğimli; daha büyük bir oda ise çatıya kadar açık olup özellikle ferah bir alan hissi sunuyor. Bu kat yatak odası, çocuk odası, ofis veya evden çalışma alanı olarak kullanıma son derece elverişlidir.
Üst katta ayrıca duşlu, WC’li ve çatı pencereli geniş bir banyo daha bulunmaktadır.
Tüm yaşam alanlarında ve her iki banyoda yerden ısıtma mevcuttur. Daireye ayrıca özel bir bodrum deposu, açık otopark yeri ve elektrikli kapı açma sistemine sahip geniş bir garaj dahildir.
Ortak bodrum alanında ayrıca bisikletler için depolama alanları ile çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için ayrı bağlantılar bulunmaktadır.
Daire kirada değildir ve anlaşmaya göre devralınabilir.
Daire özellikle aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya yaşam alanı ile evden çalışmayı bir arada yürütmek isteyen alıcılar için caziptir.
Mevcut eğimli tavanlar, pratik şekilde kullanılabilecek ek depolama imkânları sunmaktadır.
Daireye geniş bir özel bodrum bölmesi dahildir. Ayrıca sakinlerin ortak kullanımına açık, örneğin bisikletler için kullanılabilecek bir depo alanı bulunmaktadır.
Bodrumda ayrıca her hane için çamaşır makinesi ve kurutma makinesine yönelik ayrı elektrik ve su bağlantıları bulunmaktadır.
Avlu üzerinden daireye ait açık otopark yerine ve elektrikli kapı açıcılı geniş garaja ulaşılır.
+++ CAZİP SATICI FİNANSMANI MÜMKÜN +++
Uygun kredi değerliliği durumunda, satın alma bedelinin bir kısmı doğrudan satıcı tarafından finanse edilebilir.
%50 öz sermaye/peşinat itibarıyla kalan satın alma bedeli için bireysel finansman mümkündür.
Esnek vade ve anlaşmaya bağlı olarak erken geri ödeme.
İlgileniyor musunuz? Finansman seçenekleri hakkında benimle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.
Ön koşul, uygun kredi değerliliği ve likidite kanıtıdır. Koşullar bireysel anlaşmaya göre belirlenir.
İnceleme randevuları ve diğer bilgiler için iletişim formu üzerinden doğrudan talepte bulunabilirsiniz.
Bilgi: 2016-2017 yıllarında inşa edilen bina, modern ve enerji verimli yapı tarzıyla öne çıkmaktadır. Güncel enerji belgesi, yalnızca 76,1 kWh/(m²·a) nihai enerji tüketimi ve C enerji verimliliği sınıfı göstermektedir. Isı temini, sıcak su hazırlama için güneş enerjisiyle desteklenen modern gaz yoğuşmalı teknoloji üzerinden sağlanmaktadır.
Daire ayrıca üçlü camlara ve sürekli hava değişimini desteklemek ve aşırı nem oluşumunu önlemek amacıyla ayrı bir havalandırma ve hava tahliye sistemine sahiptir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Unterallgäu'da Buchloe ve Türkheim yakınındaki Amberg'de, sakin bir ara sokakta yer alıyor ve huzurlu bir yaşamı çok iyi ulaşım bağlantılarıyla bir araya getiriyor.
Buchloe yalnızca yaklaşık 2 km uzaklıkta olup çok sayıda alışveriş olanağı, doktor, okul, anaokulu ve iyi bir demiryolu bağlantısı sunuyor. A96 otoyolunun girişi de yaklaşık 2 km mesafede.
Elverişli konumu sayesinde hem Münih'e hem de Augsburg'a kolayca ulaşılabilir. Trafik durumuna göre Münih'e arabayla yaklaşık 40 dakikada, Augsburg'a ise B17 üzerinden yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.
Bu konum, özellikle işe gidip gelenler veya kısmen evden çalışanlar için sakin bir yaşamı, geniş yaşam alanını ve büyük şehirlere kolay ulaşımı bir araya getiren ilgi çekici bir seçenek sunuyor.
Türkheim'a ve Unterallgäu'nun diğer yerleşimlerine de kısa sürede ulaşılabilir.
175.000 € Modern 1 odalı daire, Mildred-Scheel-Straße 2a, Amberg92224 Amberg– Amberg
229.500 € İLK KULLANIM: Dreifaltigkeit'te zemin kat 3,5 odalı daire92224 Amberg– Amberg
