| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 128 m² |
| Yapım yılı | 2017 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 520.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.062,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı dubleks daire, yaklaşık 128 m² yaşam alanı sunarak iki katta bolca alan ve olağanüstü ferah bir yaşam hissi sağlamaktadır.
Daire 1. üst katta başlamaktadır. Burada entegre ankastre mutfağa sahip, geniş ve açık tasarlanmış oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Açık mekân tasarımı sayesinde dairenin aydınlık ve ferah merkezi oluşmaktadır. Aynı katta ayrıca yatak odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek bir oda ile pencereli, küvetli, duşlu ve WC’li tam donanımlı bir banyo yer almaktadır.
İç merdiven üzerinden dubleksin üst katına ulaşılır. Burada üç oda daha bulunmaktadır. Bunlardan ikisi kısmen eğimli tavanlara sahiptir; daha büyük bir oda açık şekilde çatı altına kadar uzanmakta ve bu sayede özellikle ferah bir mekân hissi sunmaktadır. Bu kat yatak odası alanı, çocuk odası, ofis veya ev ofisi olarak ideal şekilde kullanılabilir.
Üst katta ayrıca duş, WC ve çatı penceresine sahip geniş bir banyo daha bulunmaktadır.
Tüm yaşam alanlarında ve her iki banyoda yerden ısıtma mevcuttur. Daireye ayrıca özel bir bodrum bölmesi, açık otopark yeri ve elektrikli kapı açıcılı geniş bir garaj dahildir.
Ortak bodrum alanında ayrıca bisikletler için depolama imkânları ile çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için ayrı bağlantılar bulunmaktadır.
Daire kiraya verilmemiştir ve anlaşmaya varılarak teslim alınabilir.
Daire özellikle aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya yaşam ve ev ofisini bir arada kullanmak isteyen alıcılar için ilgi çekicidir.
Mevcut eğimli tavanlar, pratik şekilde kullanılabilecek ek depolama imkânları sunmaktadır.
Daireye geniş bir özel bodrum bölmesi dahildir. Ayrıca sakinlerin ortak kullanımına açık, örneğin bisikletler için kullanılabilecek bir depo alanı bulunmaktadır.
Bodrumda ayrıca her hane için çamaşır makinesi ve kurutma makinesine yönelik ayrı elektrik ve su bağlantıları bulunmaktadır.
Avlu üzerinden daireye ait açık otopark yerine ve elektrikli kapı açıcılı geniş garaja ulaşılır.
İnceleme randevuları ve diğer bilgiler için doğrudan iletişim formu üzerinden memnuniyetle talepte bulunabilirsiniz.
Bilgi: 2016-2017 yıllarında inşa edilen bina, modern ve enerji verimli yapı tarzıyla öne çıkmaktadır. Güncel enerji sertifikası, yalnızca 76,1 kWh/(m²·a) nihai enerji tüketimi ve C enerji verimliliği sınıfı göstermektedir. Isı temini, sıcak su hazırlama için güneş enerjisiyle desteklenen modern yoğuşmalı gaz teknolojisi üzerinden sağlanmaktadır.
Daire ayrıca üçlü cam sistemi ile sürekli hava değişimini desteklemek ve aşırı nem oluşumunu önlemek amacıyla ayrı bir hava besleme ve tahliye sistemine sahiptir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Unterallgäu bölgesindeki Amberg’de sakin bir ara sokakta yer almakta olup huzurlu yaşamı çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir.
Buchloe yalnızca yaklaşık 2 km uzaklıktadır ve çok sayıda alışveriş imkânı, doktor, okul, anaokulu ve iyi bir demir yolu bağlantısı sunmaktadır. A96 otoyoluna giriş de yaklaşık 2 km mesafededir.
Elverişli konumu sayesinde hem Münih’e hem de Augsburg’a kolayca ulaşılabilir. Münih’e arabayla trafiğe bağlı olarak yaklaşık 40 dakikada, Augsburg’a ise B17 üzerinden yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.
Bu konum, özellikle işe gidip gelenler veya kısmen evden çalışan kişiler için sakin yaşam, geniş alan ve büyük şehirlere kolay ulaşımın ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Türkheim ve Unterallgäu bölgesindeki diğer yerleşim yerlerine de kısa sürede ulaşılabilir.
235.000 € Amberg’in popüler D-Programm semtinde harika ve konforlu 3,5 odalı daire92224 Amberg– Amberg
188.000 € Klima cihazı, otopark yeri ve bahçeli, komisyonsuz kapsamlı yenilenmiş 3 odalı daire92224 Amberg– Amberg
