| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 128 m² |
| Baujahr | 2017 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.898,44 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz und ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen.
Die Wohnung beginnt im 1. Obergeschoss. Hier befindet sich der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein heller und großzügiger Mittelpunkt der Wohnung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC.
Über die innenliegende Treppe gelangt man in die obere Maisonette-Ebene. Dort stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei davon verfügen teilweise über Dachschrägen, ein größerer Raum reicht offen bis unter das Dach und bietet dadurch ein besonders großzügiges Raumgefühl. Diese Ebene eignet sich ideal als Schlafbereich, Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice.
Auch im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Dachfenster.
In sämtlichen Wohnräumen und beiden Badezimmern ist Fußbodenheizung vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Außenstellplatz sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Toröffner.
Im gemeinschaftlichen Kellerbereich stehen zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Besonders interessant ist die Wohnung für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.
Die vorhandenen Dachschrägen bieten zusätzliche, praktisch nutzbare Stauraummöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum, beispielsweise für Fahrräder, zur Verfügung.
Im Keller befinden sich außerdem für jeden Haushalt separate Strom- und Wasseranschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Über den Hof erreicht man den zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz sowie die geräumige Garage mit elektrischem Toröffner.
+++ ATTRAKTIVE VERKÄUFERFINANZIERUNG MÖGLICH +++
Bei entsprechender Bonität kann ein Teil des Kaufpreises direkt über den Verkäufer finanziert werden.
Ab 50 % Eigenkapital/Anzahlung ist eine individuelle Finanzierung des verbleibenden Kaufpreises möglich.
Flexible Laufzeit und vorzeitige Rückzahlung nach Vereinbarung.
Interesse? Sprechen Sie mich gerne direkt auf die Finanzierungsmöglichkeiten an.
Voraussetzung sind entsprechende Bonität und Liquiditätsnachweis. Konditionen nach individueller Vereinbarung.
Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne auf direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Info: Das 2016-2017 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine moderne und energieeffiziente Bauweise aus. Der aktuelle Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von lediglich 76,1 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse C aus. Die Wärmeversorgung erfolgt über moderne Gas-Brennwerttechnik, ergänzt durch Solarenergie zur Warmwasserbereitung.
Die Wohnung verfügt zudem über Dreifachverglasung sowie eine separate Be- und Entlüftung zur Unterstützung eines kontinuierlichen Luftaustauschs und zur Vermeidung übermäßiger Feuchtigkeitsbildung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in Amberg im Unterallgäu, bei Buchloe, Türkheim, in einer ruhigen Nebenstraße und verbindet entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Buchloe liegt nur etwa 2 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Bahnverbindung. Die Auffahrt zur A96 ist ebenfalls in etwa 2 km erreichbar.
Durch die günstige Lage sind sowohl München als auch Augsburg gut erreichbar. München ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 40 Minuten erreichbar, Augsburg über die B17 in etwa 30 Minuten.
Gerade für Berufspendler oder Menschen, die teilweise im Homeoffice arbeiten, bietet die Lage damit eine interessante Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Platz und guter Erreichbarkeit der größeren Städte.
Auch Türkheim und weitere Orte des Unterallgäus sind in kurzer Zeit erreichbar.
175.000 € Moderne 1-Zimmer Wohnung, Mildred-Scheel-Straße 2a, Amberg92224 Amberg– Amberg
229.500 € ERSTBEZUG: Erdgeschoss Wohnung 3,5 Zimmer in der Dreifaltigkeit92224 Amberg– Amberg
