| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 128 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 062,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en duplex bien entretenu offre environ 128 m² de surface habitable, beaucoup d’espace et une sensation de confort exceptionnellement généreuse sur deux niveaux.
L’appartement commence au 1er étage. Celui-ci comprend le grand séjour-salle à manger ouvert avec cuisine intégrée. L’agencement ouvert crée un espace central lumineux et généreux. À ce niveau se trouvent également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de chambre d’amis ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains complète avec fenêtre, baignoire, douche et WC.
L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur du duplex. Trois autres pièces y sont disponibles. Deux d’entre elles disposent en partie de sous-pentes, tandis qu’une pièce plus grande s’ouvre jusqu’à la toiture, offrant ainsi une sensation d’espace particulièrement généreuse. Cet étage convient idéalement comme espace nuit, chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail.
L’étage supérieur comprend également une autre salle de bains spacieuse avec douche, WC et fenêtre de toit.
Toutes les pièces de vie ainsi que les deux salles de bains disposent d’un chauffage au sol. L’appartement comprend également une cave privative, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un garage spacieux avec ouvre-porte électrique.
Dans la cave commune, des espaces de rangement supplémentaires pour les vélos ainsi que des branchements séparés pour le lave-linge et le sèche-linge sont disponibles.
L’appartement n’est pas loué et peut être repris selon accord.
Cet appartement est particulièrement intéressant pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les acquéreurs souhaitant combiner logement et télétravail.
Les sous-pentes existantes offrent des possibilités de rangement supplémentaires et facilement exploitables.
L’appartement dispose d’une cave privative spacieuse. Les résidents disposent en outre d’un local de rangement commun, par exemple pour les vélos.
La cave comprend également, pour chaque logement, des branchements séparés d’électricité et d’eau pour le lave-linge et le sèche-linge.
La cour permet d’accéder à la place de stationnement extérieure appartenant à l’appartement ainsi qu’au garage spacieux avec ouvre-porte électrique.
Visites et informations complémentaires sur demande directe via le formulaire de contact.
Info : Le bâtiment, construit en 2016-2017, se distingue par une construction moderne et économe en énergie. Le certificat énergétique actuel indique une consommation d’énergie finale de seulement 76,1 kWh/(m²·a) et la classe d’efficacité énergétique C. L’approvisionnement en chaleur est assuré par une technologie moderne de condensation au gaz, complétée par l’énergie solaire pour la préparation de l’eau chaude.
L’appartement dispose en outre d’un triple vitrage ainsi que d’une ventilation et d’une extraction d’air séparées pour favoriser un renouvellement continu de l’air et éviter la formation excessive d’humidité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Amberg, dans le Unterallgäu, dans une rue secondaire calme, et combine une vie paisible avec une très bonne desserte routière.
Buchloe se trouve à seulement environ 2 km et offre de nombreuses possibilités de shopping, des médecins, des écoles, des jardins d’enfants ainsi qu’une bonne liaison ferroviaire. L’accès à l’autoroute A96 est également accessible à environ 2 km.
Grâce à sa situation avantageuse, Munich et Augsbourg sont facilement accessibles. Munich est accessible en voiture en environ 40 minutes selon la circulation, et Augsbourg par la B17 en environ 30 minutes.
La situation offre ainsi une combinaison intéressante, notamment pour les navetteurs ou les personnes travaillant partiellement en télétravail : un cadre de vie calme, beaucoup d’espace et un accès facile aux grandes villes.
Türkheim ainsi que d’autres localités du Unterallgäu sont également accessibles en peu de temps.
235.000 € Bel et cosy appartement de 3,5 pièces dans le quartier prisé du D-Programm de Amberg92224 Amberg– Amberg
188.000 € Appartement de 3 pièces entièrement rénové avec climatisation, place de parking & jardin, sans commission92224 Amberg– Amberg
