| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 128 m² |
| Año construido | 2017 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 520.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.062,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso dúplex ofrece aproximadamente 128 m² de superficie habitable, mucho espacio y una sensación de amplitud excepcional en dos niveles.
La vivienda comienza en la 1.ª planta superior. Aquí se encuentra la amplia zona de estar y comedor de diseño abierto, con cocina integrada equipada. Gracias a la distribución abierta se crea un centro luminoso y espacioso de la vivienda. En este nivel también hay otra habitación, que puede utilizarse, por ejemplo, como dormitorio, habitación de invitados o despacho, así como un cuarto de baño completo con ventana, bañera, ducha y WC.
A través de la escalera interior se accede al nivel superior del dúplex. Allí hay otras tres habitaciones. Dos de ellas tienen parcialmente techos inclinados; una estancia más grande se extiende abierta hasta el techo y ofrece así una sensación de amplitud especialmente generosa. Este nivel es ideal como zona de dormitorios, habitaciones infantiles, despacho u oficina en casa.
En la planta superior también hay otro cuarto de baño espacioso con ducha, WC y ventana de tejado.
Todas las estancias y ambos cuartos de baño disponen de calefacción por suelo radiante. La vivienda incluye además un trastero privado en el sótano, una plaza de aparcamiento exterior y un amplio garaje con apertura eléctrica de la puerta.
En la zona comunitaria del sótano hay también espacio para guardar bicicletas, así como conexiones independientes para lavadora y secadora.
La vivienda no está alquilada y puede entregarse según lo acordado.
La vivienda resulta especialmente interesante para familias, parejas que necesiten espacio o compradores que deseen combinar vivienda y oficina en casa.
Los techos inclinados existentes ofrecen posibilidades adicionales de almacenamiento, prácticas y aprovechables.
La vivienda incluye un amplio trastero privado en el sótano. Además, los residentes disponen de un trastero de uso comunitario, por ejemplo, para bicicletas.
En el sótano hay también conexiones independientes de electricidad y agua para lavadora y secadora para cada hogar.
A través del patio se accede a la plaza de aparcamiento exterior perteneciente a la vivienda, así como al amplio garaje con apertura eléctrica de la puerta.
Citas para visitas y más información, con gusto mediante solicitud directa a través del formulario de contacto.
Información: El edificio, construido entre 2016 y 2017, se caracteriza por una construcción moderna y energéticamente eficiente. El certificado energético actual indica un consumo de energía final de tan solo 76,1 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética C. El suministro de calefacción se realiza mediante una moderna tecnología de condensación a gas, complementada con energía solar para la preparación de agua caliente.
La vivienda también dispone de acristalamiento triple, así como de ventilación y extracción de aire independientes para favorecer un intercambio continuo de aire y evitar la formación excesiva de humedad.
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El apartamento se encuentra en Amberg, en el distrito de Unterallgäu, en una calle secundaria tranquila, y combina una vida relajada con muy buenas conexiones de transporte.
Buchloe está a solo unos 2 km y ofrece numerosas posibilidades de compra, médicos, escuelas, guarderías y una buena conexión ferroviaria. El acceso a la A96 también se encuentra a unos 2 km.
Gracias a su conveniente ubicación, tanto Múnich como Augsburgo son fácilmente accesibles. Múnich está a unos 40 minutos en coche, dependiendo del tráfico, y Augsburgo, por la B17, a unos 30 minutos.
Especialmente para quienes se desplazan diariamente al trabajo o trabajan parcialmente desde casa, la ubicación ofrece una interesante combinación de vida tranquila, mucho espacio y buena accesibilidad a las ciudades más grandes.
Türkheim y otros municipios del distrito de Unterallgäu también son fácilmente accesibles en poco tiempo.
235.000 € Magnífico y acogedor apartamento de 3,5 habitaciones en el popular barrio D-Programm de Amberg92224 Amberg– Amberg
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