| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 128 m² |
| Año construido | 2017 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.898,44 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento dúplex ofrece aprox. 128 m² de superficie habitable, mucho espacio y una sensación de amplitud excepcional en dos plantas.
El apartamento empieza en la 1.ª planta. Aquí se encuentra la amplia zona de salón y comedor de concepto abierto, con cocina amueblada integrada. La distribución diáfana crea un espacio central luminoso y amplio. En esta planta también hay otra habitación, que puede utilizarse, por ejemplo, como dormitorio, habitación de invitados o despacho, así como un baño completo con ventana, bañera, ducha y WC.
Por la escalera interior se accede a la planta superior del dúplex. Allí hay otras tres habitaciones. Dos de ellas tienen parcialmente techos abuhardillados; una estancia más grande se extiende en espacio abierto hasta el tejado y ofrece, por ello, una sensación de amplitud especialmente destacada. Esta planta es ideal como zona de dormitorio, habitación infantil, despacho o espacio de teletrabajo.
En la planta superior también hay otro baño espacioso con ducha, WC y ventana en el tejado.
Todas las estancias y ambos baños cuentan con calefacción por suelo radiante. El apartamento también incluye un trastero propio en el sótano, una plaza de aparcamiento exterior y un amplio garaje con apertura eléctrica de la puerta.
En la zona común del sótano hay, además, espacio para guardar bicicletas y conexiones independientes para lavadora y secadora.
El apartamento no está alquilado y se puede ocupar previo acuerdo.
El apartamento resulta especialmente interesante para familias, parejas que necesiten espacio o compradores que deseen combinar la vivienda con el teletrabajo.
Los techos inclinados existentes ofrecen posibilidades adicionales de almacenamiento, prácticas y aprovechables.
La vivienda incluye un amplio trastero privado en el sótano. Además, los residentes disponen de un trastero de uso comunitario, por ejemplo, para bicicletas.
En el sótano hay también conexiones independientes de electricidad y agua para lavadora y secadora para cada hogar.
A través del patio se accede a la plaza de aparcamiento exterior perteneciente a la vivienda, así como al amplio garaje con apertura eléctrica de la puerta.
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Con la solvencia crediticia adecuada, una parte del precio de compra puede financiarse directamente a través del vendedor.
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Los requisitos son una solvencia crediticia adecuada y una prueba de liquidez. Condiciones según acuerdo individual.
Las citas para visitas y más información están disponibles previa solicitud directa a través del formulario de contacto.
Información: El edificio, construido entre 2016 y 2017, se caracteriza por un diseño moderno y energéticamente eficiente. El certificado energético actual indica un consumo de energía final de tan solo 76,1 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética C. El suministro de calor se realiza mediante una moderna tecnología de condensación a gas, complementada con energía solar para la preparación de agua caliente.
La vivienda también dispone de acristalamiento triple, así como de ventilación y extracción de aire independientes para favorecer un intercambio continuo de aire y evitar una acumulación excesiva de humedad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Amberg, en Unterallgäu, cerca de Buchloe y Türkheim, en una tranquila calle secundaria, y combina una vida relajada con excelentes conexiones de transporte.
Buchloe está a solo unos 2 km y ofrece numerosas tiendas, médicos, colegios, guarderías y buenas conexiones ferroviarias. El acceso a la A96 también se encuentra a unos 2 km.
Gracias a su ubicación favorable, tanto Múnich como Augsburgo son fácilmente accesibles. Se llega a Múnich en coche en unos 40 minutos, dependiendo del tráfico, y a Augsburgo por la B17 en unos 30 minutos.
Por ello, la ubicación ofrece una combinación interesante de tranquilidad, mucho espacio y fácil acceso a las grandes ciudades, especialmente para quienes se desplazan al trabajo o trabajan parcialmente desde casa.
También se puede llegar en poco tiempo a Türkheim y a otras localidades de Unterallgäu.
175.000 € Moderno apartamento de 1 habitación, Mildred-Scheel-Straße 2a, Amberg92224 Amberg– Amberg
229.500 € PRIMERA OCUPACIÓN: Vivienda de 3,5 habitaciones en la planta baja en Dreifaltigkeit92224 Amberg– Amberg
