| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 520.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.062,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento maisonette offre circa 128 m² di superficie abitabile, molto spazio e una straordinaria sensazione di ampiezza abitativa su due livelli.
L’appartamento inizia al 1° piano superiore. Qui si trova l’ampia zona soggiorno-pranzo open space con cucina componibile integrata. La disposizione aperta degli ambienti crea il luminoso e spazioso fulcro dell’appartamento. Sullo stesso livello si trovano inoltre un’altra stanza, utilizzabile ad esempio come camera da letto, camera per gli ospiti o studio, nonché un bagno completo con finestra, vasca, doccia e WC.
Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore della maisonette. Qui sono disponibili altre tre stanze. Due di esse presentano in parte soffitti spioventi, mentre un ambiente più grande si apre fino al tetto, offrendo così una sensazione di spazio particolarmente ampia. Questo livello è ideale come zona notte, camera dei bambini, ufficio o home office.
Anche al piano superiore si trova un ulteriore bagno spazioso con doccia, WC e lucernario.
In tutti gli ambienti abitativi e in entrambi i bagni è presente il riscaldamento a pavimento. All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata, un posto auto esterno e un ampio garage con apertura elettrica della porta.
Nell’area cantine comune sono inoltre disponibili spazi per il deposito delle biciclette, nonché allacciamenti separati per lavatrice e asciugatrice.
L’appartamento non è affittato e può essere rilevato previo accordo.
L’appartamento è particolarmente interessante per famiglie, coppie che necessitano di spazio o acquirenti che desiderano combinare abitazione e home office.
I soffitti spioventi presenti offrono ulteriori possibilità di stoccaggio pratiche e utilizzabili.
All’appartamento appartiene un’ampia cantina privata. Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione un ripostiglio comune utilizzabile, ad esempio, per le biciclette.
In cantina si trovano inoltre, per ogni nucleo familiare, allacciamenti separati per elettricità e acqua destinati a lavatrice e asciugatrice.
Attraverso il cortile si raggiungono il posto auto esterno appartenente all’appartamento e l’ampio garage con apertura elettrica della porta.
Appuntamenti per le visite e ulteriori informazioni volentieri su richiesta diretta tramite il modulo di contatto.
Info: L’edificio, costruito tra il 2016 e il 2017, si distingue per una costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. L’attuale attestato di prestazione energetica indica un consumo energetico finale di soli 76,1 kWh/(m²·a) e la classe di efficienza energetica C. L’approvvigionamento termico avviene tramite una moderna tecnologia a condensazione a gas, integrata dall’energia solare per la produzione di acqua calda.
L’appartamento dispone inoltre di vetrate a triplo vetro e di un sistema separato di immissione ed estrazione dell’aria per favorire un ricambio d’aria continuo e prevenire un’eccessiva formazione di umidità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova ad Amberg, nel Unterallgäu, in una tranquilla strada secondaria e coniuga una vita rilassata con ottimi collegamenti stradali.
Buchloe dista solo circa 2 km e offre numerose possibilità di acquisto, medici, scuole, asili nonché un buon collegamento ferroviario. Anche l’accesso all’autostrada A96 è raggiungibile in circa 2 km.
Grazie alla posizione favorevole, sia Monaco che Augusta sono facilmente raggiungibili. Monaco è raggiungibile in auto in circa 40 minuti, a seconda del traffico, mentre Augusta è raggiungibile tramite la B17 in circa 30 minuti.
Soprattutto per pendolari o persone che lavorano parzialmente in home office, la posizione offre quindi un’interessante combinazione di abitare in tranquillità, molto spazio e buoni collegamenti con le città più grandi.
Anche Türkheim e altre località del Unterallgäu sono raggiungibili in breve tempo.
235.000 € Splendido e accogliente appartamento di 3,5 locali nel popolare quartiere D-Programm di Amberg92224 Amberg– Amberg
188.000 € Appartamento di 3 locali completamente ristrutturato con aria condizionata, posto auto e giardino, senza provvigione92224 Amberg– Amberg
