Dwupoziomowe mieszkanie w 86854 Amberg/Unterallgäu / +++ MOŻLIWE ATRAKCYJNE FINANSOWANIE PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO +++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie dwupoziomowe oferuje ok. 128 m² powierzchni mieszkalnej, dużo przestrzeni i wyjątkowo przestronne wnętrza na dwóch poziomach.

Mieszkanie rozpoczyna się na 1. piętrze. Znajduje się tu duża, otwarta część dzienna z jadalnią i zintegrowaną zabudową kuchenną. Otwarty układ pomieszczeń tworzy jasne i przestronne centrum mieszkania. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który można wykorzystać na przykład jako sypialnię, pokój gościnny lub gabinet, a także pełnowymiarowa łazienka z oknem, wanną, prysznicem i WC.

Wewnętrznymi schodami można dostać się na górny poziom mieszkania dwupoziomowego. Znajdują się tam trzy kolejne pokoje. Dwa z nich mają częściowo skosy dachowe, a większy pokój sięga otwartą przestrzenią aż pod dach, dzięki czemu zapewnia wyjątkowo przestronne wnętrze. Ten poziom idealnie nadaje się na sypialnię, pokój dziecięcy, biuro lub gabinet do pracy z domu.

Na górnym piętrze znajduje się również kolejna przestronna łazienka z prysznicem, WC i oknem dachowym.

We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i obu łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Do mieszkania przynależą ponadto własna komórka lokatorska, miejsce parkingowe na zewnątrz oraz przestronny garaż z elektrycznym napędem bramy.

We wspólnej części piwnicy dostępne są dodatkowo miejsca do przechowywania rowerów oraz osobne przyłącza do pralki i suszarki.

Mieszkanie nie jest wynajmowane i może zostać przekazane w uzgodnionym terminie.

Mieszkanie jest szczególnie interesującą propozycją dla rodzin, par potrzebujących przestrzeni lub kupujących, którzy chcą połączyć mieszkanie z pracą z domu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Istniejące skosy dachowe zapewniają dodatkowe, praktycznie wykorzystywane możliwości przechowywania.

Do mieszkania przynależy przestronna własna komórka piwniczna. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji wspólnie użytkowane pomieszczenie gospodarcze, na przykład na rowery.

W piwnicy znajdują się również osobne przyłącza prądu i wody dla pralki i suszarki dla każdego gospodarstwa domowego.

Przez podwórze można dotrzeć do przynależnego do mieszkania zewnętrznego miejsca parkingowego oraz przestronnego garażu z elektrycznym otwieraczem bramy.

Inne

+++ MOŻLIWE ATRAKCYJNE FINANSOWANIE PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO +++
Przy odpowiedniej zdolności kredytowej część ceny zakupu może zostać sfinansowana bezpośrednio przez sprzedającego.
Od 50 % kapitału własnego/zadatku możliwe jest indywidualne finansowanie pozostałej ceny zakupu.
Elastyczny okres spłaty i wcześniejsza spłata zgodnie z ustaleniami.
Zainteresowanie? Chętnie omówię z Państwem bezpośrednio możliwości finansowania.
Warunkiem jest odpowiednia zdolność kredytowa i potwierdzenie płynności finansowej. Warunki do indywidualnego uzgodnienia.

Terminy oględzin i dodatkowe informacje chętnie przekażę na bezpośrednie zapytanie za pośrednictwem formularza kontaktowego.
Informacja: Budynek wzniesiony w latach 2016–2017 wyróżnia się nowoczesną i energooszczędną konstrukcją. Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje jedynie 76,1 kWh/(m²·a) końcowego zużycia energii oraz klasę efektywności energetycznej C. Ogrzewanie zapewnia nowoczesna technologia kondensacyjna na gaz, uzupełniona energią słoneczną do podgrzewania wody użytkowej.
Mieszkanie posiada również potrójne szyby oraz oddzielny system nawiewu i wywiewu wspierający ciągłą wymianę powietrza i zapobiegający nadmiernemu gromadzeniu się wilgoci.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Amberg w Unterallgäu, niedaleko Buchloe i Türkheim, przy spokojnej bocznej ulicy i łączy komfortowe warunki mieszkaniowe z bardzo dobrym dostępem do komunikacji.

Buchloe leży zaledwie około 2 km dalej i oferuje liczne sklepy, gabinety lekarskie, szkoły, przedszkola oraz dobre połączenie kolejowe. Wjazd na autostradę A96 również znajduje się w odległości około 2 km.

Dzięki dogodnej lokalizacji zarówno Monachium, jak i Augsburg są łatwo dostępne. Do Monachium można dojechać samochodem w około 40 minut, w zależności od natężenia ruchu, a do Augsburga drogą B17 w około 30 minut.

Lokalizacja ta stanowi więc interesujące połączenie spokojnego miejsca do życia, dużej przestrzeni i dobrego dostępu do większych miast, szczególnie dla osób dojeżdżających do pracy lub częściowo pracujących z domu.

Również Türkheim i inne miejscowości w Unterallgäu są dostępne w krótkim czasie.