Mieszkanie dwupoziomowe w Amberg bei Buchloe

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie dwupoziomowe oferuje na ok. 128 m² powierzchni mieszkalnej dużo miejsca i wyjątkowo przestronne poczucie komfortu na dwóch poziomach.

Mieszkanie rozpoczyna się na 1. piętrze. Znajduje się tu duża, otwarta strefa dzienna i jadalna ze zintegrowaną zabudową kuchenną. Otwarty układ pomieszczeń tworzy jasne i przestronne centrum mieszkania. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który może służyć na przykład jako sypialnia, pokój gościnny lub gabinet, a także pełnowartościowa łazienka z oknem, wanną, prysznicem i WC.

Wewnętrznymi schodami można dostać się na górny poziom mieszkania dwupoziomowego. Znajdują się tam trzy kolejne pokoje. Dwa z nich częściowo posiadają skosy dachowe, a większe pomieszczenie jest otwarte aż po dach, zapewniając dzięki temu wyjątkowo przestronne poczucie przestrzeni. Ten poziom idealnie nadaje się na strefę sypialną, pokoje dziecięce, biuro lub home office.

Na górnej kondygnacji znajduje się również kolejna przestronna łazienka z prysznicem, WC i oknem dachowym.

We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych oraz obu łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Do mieszkania przynależą ponadto własna komórka piwniczna, zewnętrzne miejsce parkingowe oraz przestronny garaż z elektrycznym otwieraczem bramy.

We wspólnej części piwnicy dostępne są dodatkowo miejsca do przechowywania rowerów oraz osobne przyłącza do pralki i suszarki.

Mieszkanie nie jest wynajmowane i może zostać przejęte po uzgodnieniu.

Mieszkanie jest szczególnie interesujące dla rodzin, par potrzebujących większej przestrzeni lub nabywców, którzy chcą połączyć mieszkanie z pracą w domu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Istniejące skosy dachowe zapewniają dodatkowe, praktycznie wykorzystywane możliwości przechowywania.

Do mieszkania przynależy przestronna własna komórka piwniczna. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji wspólnie użytkowane pomieszczenie gospodarcze, na przykład na rowery.

W piwnicy znajdują się również osobne przyłącza prądu i wody dla pralki i suszarki dla każdego gospodarstwa domowego.

Przez podwórze można dotrzeć do przynależnego do mieszkania zewnętrznego miejsca parkingowego oraz przestronnego garażu z elektrycznym otwieraczem bramy.

Inne

Terminy oględzin i dodatkowe informacje chętnie udostępnimy na bezpośrednie zapytanie za pośrednictwem formularza kontaktowego.
Informacja: Budynek wzniesiony w latach 2016–2017 wyróżnia się nowoczesną i energooszczędną konstrukcją. Aktualne świadectwo energetyczne wskazuje jedynie na końcowe zużycie energii wynoszące 76,1 kWh/(m²·a) oraz klasę efektywności energetycznej C. Zaopatrzenie w ciepło odbywa się za pomocą nowoczesnej technologii kondensacyjnej kotłów gazowych, uzupełnionej energią słoneczną do przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Mieszkanie posiada ponadto trzyszybowe okna oraz oddzielną wentylację nawiewno-wywiewną wspierającą ciągłą wymianę powietrza i zapobiegającą nadmiernemu powstawaniu wilgoci.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Amberg w powiecie Unterallgäu, przy spokojnej bocznej ulicy, i łączy komfortowe mieszkanie z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Buchloe oddalone jest zaledwie o około 2 km i oferuje liczne możliwości zakupów, lekarzy, szkoły, przedszkola oraz dobre połączenie kolejowe. Wjazd na autostradę A96 również znajduje się w odległości około 2 km.

Dzięki korzystnej lokalizacji zarówno Monachium, jak i Augsburg są łatwo dostępne. Do Monachium można dojechać samochodem, w zależności od natężenia ruchu, w około 40 minut, a do Augsburga drogą B17 w około 30 minut.

Szczególnie dla osób dojeżdżających do pracy lub pracujących częściowo z domu lokalizacja ta oferuje interesujące połączenie spokojnego mieszkania, dużej przestrzeni i dobrej dostępności większych miast.

Również Türkheim i inne miejscowości powiatu Unterallgäu są dostępne w krótkim czasie.