Ático con magnífica terraza en la azotea y moderna tecnología de calefacción, centro de Schweich

Datos principales

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Sobre este piso

¿Altos costes de calefacción? – ¡No, gracias! Nuevo ático con tecnología de calefacción moderna en una vivienda energéticamente eficiente KFW 70, en una zona residencial muy solicitada de Schweich-centro.
Rehabilitación y reforma de 2 edificios con atractivas viviendas en propiedad, equipadas con tecnología moderna conforme al estándar KFW 70, en una ubicación muy solicitada de Schweich, centro urbano, con buena infraestructura. Gracias al aislamiento exterior de alta calidad, al acristalamiento triple de las ventanas y a la calefacción moderna mediante bombas de calor individuales por vivienda, combinada con calefacción por suelo radiante, se generarán costes energéticos o gastos comunitarios muy bajos. Las bombas de calor también disponen de una función de refrigeración para el verano, con el fin de atemperar las estancias. Asimismo, el suministro de agua caliente se realiza mediante la bomba de calor según las necesidades personales. Cada usuario de la vivienda puede calentar o refrigerar con su bomba de calor conforme a sus necesidades personales y liquidar sus costes directamente con el proveedor de su elección. De este modo se ahorran los costes de una empresa de servicios para la liquidación de los gastos de calefacción.
Se garantiza un pago justo de los costes de calefacción.
Las viviendas se desmontarán hasta la estructura de mampostería y se redistribuirán conforme a la nueva planificación. Todas las instalaciones eléctricas, de calefacción y sanitarias, así como el tejado, se renovarán por completo. Asimismo, las viviendas recibirán una nueva solera con buenos valores de aislamiento acústico. Todas las estancias se calentarán o atemperarán mediante una moderna calefacción por suelo radiante con control individual por habitación, según el bienestar personal, a través de las modernas bombas de calor. Del mismo modo, el suministro de agua caliente se realizará de forma económica mediante la bomba de calor. Se renovarán por completo los revestimientos del suelo, los azulejos, las puertas, los elementos sanitarios (como, por ejemplo, amplias duchas con atractivas mamparas) y los trabajos de pintura. Asimismo, se instalará un ascensor en cada edificio. Los balcones recibirán atractivas barandillas de vidrio, que conferirán al complejo residencial un aspecto elegante. Las distintas viviendas estarán equipadas con atractivos azulejos de alta calidad y suelos de parquet de roble de alta calidad.

La oferta se refiere al ático 8 situado en la última planta del edificio 20 c. La vivienda se crea completamente nueva. Consta de una atractiva zona de salón/comedor/cocina de aprox. 42 m², con acceso a la amplia y soleada terraza en la azotea de aprox. 32 m². Desde el recibidor central se accede al luminoso despacho de aprox. 10 m², al bonito dormitorio infantil de aprox. 14 m², a un despacho/habitación de invitados de aprox. 11 m², así como al espacioso dormitorio principal de aprox. 14 m², al baño principal con bañera y Ducha y cuarto de servicio. El cuarto de ducha para invitados, el trastero y el recibidor con guardarropa completan la oferta. La superficie habitable es de aprox.139 m² .

La rehabilitación se lleva a cabo teniendo en cuenta los requisitos del programa KFW 261 – Casa de eficiencia KFW 70 de un Whorst Performance Buildings. . Con este programa, los compradores de las viviendas tienen la posibilidad de obtener un préstamo de hasta 120.000 EUR a un tipo de interés desde el 2,45%, con un plazo fijo de 10 años y una bonificación de amortización de hasta 24.000 EUR. El inicio de las obras está previsto para la primavera de 2026. La finalización está prevista para mediados de 2027.
Existe la posibilidad de visitar un inmueble de referencia. El certificado energético está en trámite.

Ubicación