Mieszkanie penthouse ze wspaniałym tarasem na dachu i nowoczesną techniką grzewczą, Schweich – centrum miasta

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wysokie koszty ogrzewania? – Nie, dziękuję! Nowe mieszkanie typu penthouse z nowoczesną techniką grzewczą w energooszczędnym domu KFW 70, w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej w centrum Schweich.
Renowacja i przebudowa 2 budynków z atrakcyjnymi mieszkaniami własnościowymi, wyposażonymi w nowoczesną technikę w standardzie KFW 70, w atrakcyjnej lokalizacji w Schweich, w centrum miasta, z dobrą infrastrukturą. Dzięki wysokiej jakości izolacji zewnętrznej, 3-szybowym oknom oraz nowoczesnemu ogrzewaniu za pomocą przypisanych do mieszkań pomp ciepła w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym powstaną tu bardzo niskie koszty energii, a tym samym koszty utrzymania budynku. Pompy ciepła mają również funkcję chłodzenia latem, służącą do regulacji temperatury. Również przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą pompy ciepła, odpowiednio do indywidualnego zapotrzebowania. Każdy użytkownik mieszkania może, zgodnie ze swoimi osobistymi potrzebami, ogrzewać lub chłodzić mieszkanie za pomocą własnej pompy ciepła i rozliczać koszty bezpośrednio z wybranym przez siebie dostawcą. Dzięki temu oszczędza się koszty przedsiębiorstwa usługowego zajmującego się rozliczaniem kosztów ogrzewania.
Gwarantowana jest sprawiedliwa opłata za ogrzewanie.
Mieszkania zostaną sprowadzone do stanu surowego, aż do murów, a następnie przebudowane zgodnie z nowym projektem. Wszystkie instalacje elektryczne, grzewcze i sanitarne, a także dach zostaną całkowicie odnowione. Mieszkania otrzymają również nową wylewkę o dobrych właściwościach izolacji akustycznej. Wszystkie pomieszczenia będą ogrzewane lub temperowane za pomocą nowoczesnego ogrzewania podłogowego z indywidualnym sterowaniem pomieszczeniami, zgodnie z osobistym komfortem, przez nowoczesne pompy ciepła. Również dostawa ciepłej wody będzie realizowana ekonomicznie za pomocą pompy ciepła. Okładziny podłogowe, płytki, drzwi, elementy sanitarne (np. przestronne prysznice z atrakcyjnymi kabinami prysznicowymi) oraz prace malarskie zostaną całkowicie odnowione. Ponadto w każdym budynku zostanie zamontowana winda. Balkony otrzymają atrakcyjne szklane balustrady, które nadadzą kompleksowi mieszkalnemu piękny wygląd. Poszczególne mieszkania zostaną wyposażone w atrakcyjne, wysokiej jakości płytki oraz wysokiej jakości parkiety dębowe.

Oferta dotyczy mieszkania typu penthouse nr 8 na poddaszu budynku 20 c. Mieszkanie powstaje całkowicie od nowa. Składa się z atrakcyjnej części dziennej/jadalnej/kuchennej o powierzchni ok. 42 m² z wyjściem na słoneczny, duży taras na dachu o powierzchni ok. 32 m². Z centralnego przedpokoju można dostać się do jasnego gabinetu o powierzchni ok. 10 m², ładnego pokoju dziecięcego o powierzchni ok. 14 m², gabinetu/pokoju gościnnego o powierzchni ok. 11 m² oraz przestronnej sypialni rodziców o powierzchni ok. 14 m², łazienki rodziców z wanną i Prysznic oraz pomieszczenie gospodarcze. Gościnna łazienka z prysznicem, schowek oraz hol z garderobą uzupełniają ofertę. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok.139 m² .

Renowacja odbywa się z uwzględnieniem wymagań programu KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70, czyli budynku o najwyższej efektywności energetycznej. . W ramach tego programu nabywcy mieszkań mają możliwość uzyskania kredytu w wysokości do 120.000 EUR przy oprocentowaniu od 2,45%, ze stałym oprocentowaniem przez 10 lat oraz dopłatą do spłaty w wysokości do 24.000 EUR. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na wiosnę 2026 roku. Zakończenie przewidziano na połowę 2027 roku.
Istnieje możliwość obejrzenia obiektu referencyjnego. Świadectwo energetyczne jest w trakcie opracowywania.

Lokalizacja