Penthouse avec superbe terrasse sur le toit et système de chauffage moderne, Schweich-centre-ville

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Frais de chauffage élevés ? – Non merci ! Nouveau penthouse doté d’une technique de chauffage moderne dans une maison économe en énergie KFW 70, située dans un quartier résidentiel recherché de Schweich-centre.
Rénovation et transformation de 2 bâtiments en appartements en copropriété attrayants, dotés d’une technique moderne conforme au standard KFW 70, dans un emplacement recherché à Schweich, en centre-ville, avec de bonnes infrastructures. Grâce à l’isolation extérieure de haute qualité, au triple vitrage des fenêtres et au chauffage moderne par des pompes à chaleur propres à chaque appartement, associé à un chauffage au sol, les coûts énergétiques et les charges de copropriété seront ici très faibles. Les pompes à chaleur disposent également d’une fonction de rafraîchissement pour tempérer les logements en été. De même, la production d’eau chaude est assurée par la pompe à chaleur selon les besoins personnels. Chaque occupant peut chauffer ou rafraîchir son logement avec sa pompe à chaleur selon ses besoins personnels et règle directement ses coûts avec le fournisseur de son choix. Cela permet d’économiser les frais d’une société de services chargée du décompte des frais de chauffage.
Le paiement équitable des frais de chauffage est garanti.
Les appartements sont entièrement déconstruits jusqu’à la maçonnerie et réaménagés conformément au nouveau projet. Toutes les conduites électriques, de chauffage et sanitaires ainsi que la toiture sont entièrement renouvelées. Les appartements bénéficient également d’une nouvelle chape présentant de bonnes performances acoustiques. Toutes les pièces sont chauffées ou tempérées par un chauffage au sol moderne avec réglage individuel par pièce, selon le bien-être personnel, grâce aux pompes à chaleur modernes. L’approvisionnement en eau chaude est également assuré à moindre coût par la pompe à chaleur. Les revêtements de sol, carrelages, portes, équipements sanitaires (comme par exemple de grandes douches avec d’élégantes parois de douche) et travaux de peinture sont entièrement renouvelés. Un ascenseur est également installé dans chaque immeuble. Les balcons reçoivent d’élégantes balustrades en verre, qui confèrent à la résidence une belle apparence. Les différents appartements sont équipés d’élégants carrelages haut de gamme et de parquets en chêne de haute qualité.

L’offre concerne le penthouse 8 situé au dernier étage de l’immeuble 20 c. L’appartement est entièrement neuf. Il se compose de l’agréable espace séjour/salle à manger/cuisine d’environ 42 m², avec accès à la grande terrasse ensoleillée sur le toit d’environ 32 m². Depuis le hall central, vous accédez au bureau lumineux d’environ 10 m², à la belle chambre d’enfant d’environ 14 m², à un bureau/chambre d’amis d’environ 11 m² ainsi qu’à la spacieuse chambre parentale d’environ 14 m², à la salle de bains parentale avec baignoire etLa douche ainsi que la buanderie. La salle d’eau avec douche pour les invités, le débarras ainsi que le dégagement avec vestiaire complètent l’offre. La surface habitable est d’env.139 m² .

La rénovation est réalisée en tenant compte des exigences du programme KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70 d’un Whorst Performance Buildings. . Dans le cadre de ce programme, les acquéreurs des logements ont la possibilité d’obtenir un prêt d’un montant maximal de 120.000 EUR à un taux d’intérêt à partir de 2,45% avec un taux fixe de 10 ans et une subvention au remboursement pouvant atteindre 24.000 EUR. Le début des travaux est prévu pour le printemps 2026. L’achèvement est prévu pour mi-2027.
Il est possible de visiter un bien de référence. Le certificat énergétique est en cours d’établissement.

Emplacement