| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 159 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 212 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.484,28 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een goed onderhouden tweegezinswoning in Waibstadt, die na een brand in 1995 opnieuw is opgebouwd.
Het pand beschikt over twee verhuurde wooneenheden op de begane grond en de eerste verdieping en is zowel geschikt als solide belegging als voor investeerders met het oog op waardegroei op lange termijn.
De woning op de begane grond met een woonoppervlak van ca. 68 m² biedt twee praktisch ingedeelde kamers en directe toegang tot de binnenplaats. De woning op de eerste verdieping beschikt over ca. 91 m² woonoppervlak, eveneens verdeeld over drie kamers, en heeft bovendien een balkon. Beide woningen zijn al vele jaren verhuurd, verkeren in een goed onderhouden en gerenoveerde staat en overtuigen door hun aangename woonatmosfeer. De karakteristieke roedenramen geven het huis extra charme. De bestaande huurovereenkomsten zijn in de loop der jaren stabiel gegroeid; de huidige huurinkomsten weerspiegelen het huidige marktniveau niet volledig en bieden perspectief voor een aanpassing binnen de wettelijke mogelijkheden.
Daarnaast is de zolderverdieping uitgebouwd voor woondoeleinden. De daar aanwezige ruimtes worden momenteel niet gebruikt, maar beschikken volgens de huidige stand van zaken niet over een bouwrechtelijke vergunning als zelfstandige wooneenheid. Een mogelijke vergunning of toekomstig gebruik dient de koper zelfstandig bij de bevoegde instanties te controleren.
Bij het huis horen bovendien een garage, twee parkeerplaatsen op de binnenplaats, een fietsenkelder en verdere praktische kelderruimtes. De verwarming geschiedt via een centrale gasverwarming.
Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging staan wij graag tot uw beschikking. Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
