| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 159 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 212 m² |
|---|
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.201,26 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa bifamiliar bien cuidada en Waibstadt, reconstruida tras un incendio en el año 1995.
El inmueble dispone de dos unidades de vivienda alquiladas en la planta baja y en la planta superior, y es adecuado tanto como sólida inversión de capital como para inversores con vistas a una revalorización a largo plazo.
La vivienda de la planta baja, con una superficie habitable de aprox. 68 m², ofrece dos habitaciones bien distribuidas así como acceso directo al patio. La vivienda de la planta superior dispone de aprox. 91 m² de superficie habitable, igualmente distribuida en tres habitaciones, y cuenta además con un balcón. Ambas viviendas están alquiladas desde hace muchos años, se encuentran en un estado cuidado y renovado y convencen por su agradable ambiente residencial. Las características ventanas de cuarterones confieren a la casa un encanto adicional. Los contratos de alquiler existentes se han consolidado a largo plazo; los ingresos por alquiler actuales no reflejan plenamente el nivel actual del mercado y ofrecen, en perspectiva, potencial de ajuste en el marco de las posibilidades legales.
Además, el ático se ha acondicionado para uso residencial. Los espacios existentes allí no se utilizan actualmente. Allí se encuentran una cocina, un baño y dos habitaciones más.
La casa incluye además un garaje, dos plazas de aparcamiento en el patio interior, un sótano para bicicletas así como otras prácticas superficies de sótano. La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas.
Para más información y para concertar una cita de visita, estamos gustosamente a su disposición. Esperamos su consulta.
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