| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 159 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 212 m² |
|---|
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.484,28 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується доглянутий двоквартирний будинок у Waibstadt, який було відбудовано після пожежі 1995 року.
Нерухомість має два орендовані житлові блоки на першому поверсі та на верхньому поверсі і підходить як для надійної інвестиції, так і для інвесторів, які орієнтуються на довгострокове зростання вартості.
Квартира на першому поверсі з житловою площею близько 68 м² пропонує дві добре сплановані кімнати, а також прямий вихід у двір. Квартира на верхньому поверсі має близько 91 м² житлової площі, також розподіленої на три кімнати, і додатково має балкон. Обидві квартири здаються в оренду вже багато років, перебувають у доглянутому та відремонтованому стані й переконують приємною житловою атмосферою. Характерні вікна з палітурками надають будинку додаткового шарму. Існуючі орендні відносини сформувалися на тривалий термін; поточні орендні надходження не повністю відображають актуальний ринковий рівень і в перспективі відкривають потенціал для коригування в межах законодавчих можливостей.
Крім того, мансардний поверх був переобладнаний для житлових цілей. Наявні там приміщення наразі не використовуються, однак на поточний момент не мають будівельно-правового дозволу як окрема житлова одиниця. Можливий дозвіл або майбутнє використання покупець має самостійно перевірити у компетентних органах.
До будинку також належать гараж, два місця для паркування у внутрішньому дворі, велосипедний підвал, а також інші практичні підвальні приміщення. Опалення здійснюється через центральне газове опалення.
Для отримання додаткової інформації та узгодження часу огляду ми із задоволенням будемо до ваших послуг. Чекаємо на вашу заявку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
