| Woonkamer ca. | 631 m² |
|---|
| kamers | 1 |
|---|
| Gebied van het perceel | 550 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 125 m² |
| Kale huur | 60.170 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 925.000 € |
| Prijs per m2 | 1.466,14 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aantrekkelijke woon- en bedrijfspand werd in 1910 gebouwd op een perceel van 550m², georiënteerd op het oosten. De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt 630,91m², waarvan ca. 505,64 m² woonoppervlakte en ca. 125,27 m² commercieel gebruikte oppervlakte. In totaal zijn er 6 appartementen en een winkelruimte op de begane grond. Het 3 verdiepingen tellende gebouw met zadeldak wordt verwarmd met gas-etageverwarmingen. Het gebouw is voortdurend onderhouden. De commerciële huurder heeft een huurovereenkomst met een vaste looptijd van tien jaar.
Het appartement op de begane grond en het appartement op de 1e verdieping beschikken over een tuin.
De appartementen zijn voortdurend onderhouden en gedeeltelijk zeer uitgebreid gerenoveerd. Het huis beschikt over een zeer goede indeling en een goede mix van woninggroottes.
In totaal zijn er drie parkeerplaatsen buiten.
Het vastgoed is volledig verhuurd. De huidige jaarlijkse netto koude huur bedraagt 60.170,40,- euro per jaar en kan naar onze mening nog aanzienlijk worden verhoogd. Een gedetailleerd huuroverzicht en verdere objectinformatie ontvangt u op aanvraag.
Hebben wij uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, ontvang verdere objectdocumenten en maak een bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € Veelzijdige twee-onder-een-kapwoning met ontwikkelingspotentieel op een goede locatie in Recklinghausen Süd45663 Recklinghausen
436.000 € Groot tuinparadijs in een gezinsvriendelijke omgeving45663 Recklinghausen
12.800.000 € Share Deal mogelijk – Aantrekkelijk rendement 6,4 % en 5 % AfA – Nieuwbouwproject KfW 55 – Barrièrevrij RE45663 Recklinghausen / König Ludwig
