| Powierzchnia mieszkalna ok. | 631 m² |
|---|
| Pokoje | 1 |
|---|
| Obszar wykresu | 550 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 125 m² |
| Czynsz bez opłat | 60.170 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 925.000 € |
| Cena za m² | 1 466,14 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjny dom mieszkalno-usługowy został wybudowany w 1910 roku na działce o powierzchni 550m², z orientacją wschodnią. Całkowita powierzchnia możliwa do wynajęcia wynosi 630,91m², z czego ok. 505,64 m² przypada na powierzchnię mieszkalną, a ok. 125,27 m² na część użytkowaną komercyjnie. Łącznie znajduje się tu 6 mieszkań oraz lokal handlowy na parterze. Trzypiętrowy budynek z dachem dwuspadowym jest ogrzewany za pomocą gazowych pieców etażowych. Budynek był na bieżąco utrzymywany. Najemca lokalu użytkowego ma umowę najmu na czas określony wynoszący dziesięć lat.
Mieszkanie na parterze oraz mieszkanie na 1. piętrze mają do dyspozycji ogród.
Mieszkania były na bieżąco utrzymywane i częściowo bardzo kosztownie remontowane. Dom charakteryzuje się bardzo dobrym układem oraz dobrym zestawieniem wielkości mieszkań.
Łącznie dostępne są trzy zewnętrzne miejsca parkingowe.
Nieruchomość jest w pełni wynajęta. Rzeczywisty roczny netto czynsz zimny wynosi 60.170,40,- Euro p.a. i naszym zdaniem można go jeszcze wyraźnie zwiększyć. Szczegółowy wykaz czynszów oraz dalsze informacje o obiekcie otrzymają Państwo na zapytanie.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Prosimy o kontakt, otrzymają Państwo dalsze dokumenty dotyczące obiektu oraz umówimy termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
299.000 € Wszechstronny dom dwurodzinny z potencjałem rozwoju w dobrej lokalizacji w południowej części Recklinghausen45663 Recklinghausen
436.000 € Duży azyl ogrodowy w przyjaznym rodzinom otoczeniu45663 Recklinghausen
12.800.000 € Możliwy share deal – Atrakcyjna stopa zwrotu 6,4 % i 5 % AfA – Nowy projekt KfW 55 – Bez barier RE45663 Recklinghausen / König Ludwig
