Published on 20/11/2024 · Last checked on 13/07/2026
| Living Area ca. | 631 m² |
|---|
| Rooms | 1 |
|---|
| Property Area | 550 m² |
|---|
| Rent | 60.170 € |
|---|---|
| Selling Price | 925.000 € |
| Price per m² | 1,466.14 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Привабливий житлово-комерційний будинок було збудовано у 1910 році на ділянці площею 550м², орієнтованій на схід. Загальна орендна площа становить 630,91м², з них приблизно 505,64 м² припадає на житлову площу та приблизно 125,27 м² на комерційно використовувану частину. Загалом є 6 квартир і одне торгове приміщення на першому поверсі. 3-поверхова будівля з двосхилим дахом опалюється за допомогою газових автономних котлів. Будівлю постійно утримували в належному стані. Комерційний орендар має договір оренди з фіксованим терміном на десять років.
Для квартири на першому поверсі та квартири на 1-му поверсі доступний сад.
Квартири постійно утримували в належному стані, а частково й дуже витратно відремонтували. Будинок має дуже вдале планування та хороший мікс за розмірами квартир.
Загалом є три зовнішні паркомісця.
Нерухомість повністю здана в оренду. Фактична річна чиста холодна орендна плата становить 60.170,40,- євро на рік і, на нашу думку, ще може бути значно підвищена. Детальний перелік орендної плати, а також додаткову інформацію про об’єкт ви отримаєте за запитом.
Чи змогли ми зацікавити вас? Зв’яжіться з нами, отримайте додаткові документи щодо об’єкта та домовтеся про огляд.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.