| Superficie de vida aprox. | 631 m² |
|---|
| habitaciones | 1 |
|---|
| Zona de terreno | 550 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 125 m² |
| Alquiler sin gastos | 60.170 € |
|---|---|
| Precio de compra | 925.000 € |
| Precio por m2 | 1.466,14 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl atractivo edificio residencial y comercial fue construido en el año 1910 sobre una parcela de 550m² con orientación este. La superficie alquilable total asciende a 630,91m², de los cuales aprox. 505,64 m² corresponden a superficie residencial y aprox. 125,27 m² a la parte de uso comercial. En total hay 6 viviendas y un local comercial en la planta baja. El edificio de 3 plantas, con tejado a dos aguas, se calienta mediante calefacciones individuales de gas. El edificio ha sido objeto de mantenimiento continuo. El inquilino comercial tiene un contrato de arrendamiento con una duración fija de diez años.
La vivienda de la planta baja y la vivienda de la 1.ª planta disponen de un jardín.
Las viviendas han sido objeto de mantenimiento continuo y algunas han sido renovadas con gran esmero. La casa cuenta con una distribución muy buena y una buena combinación de tamaños de viviendas.
En total hay tres plazas de aparcamiento exteriores.
El inmueble está completamente alquilado. El alquiler neto anual en frío ACTUAL asciende a 60.170,40,- euros p.a. y, en nuestra opinión, todavía puede incrementarse considerablemente. Recibirá un desglose detallado de los alquileres y más información sobre el inmueble previa solicitud.
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