| Yaklaşık yaşam alanı | 631 m² |
|---|
| Oda | 1 |
|---|
| Arsa alanı | 550 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 125 m² |
| Net kira | 60.170 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 925.000 € |
| m² başına fiyat | 1.466,14 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇekici konut ve ticari bina, 1910 yılında doğu yönelimli 550m² büyüklüğündeki bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Toplam kiralanabilir alan 630,91m² olup bunun yaklaşık 505,64 m²'si konut alanına ve yaklaşık 125,27 m²'si ticari olarak kullanılan bölüme ayrılmıştır. Toplamda 6 daire ve zemin katta bir mağaza bulunmaktadır. Beşik çatılı 3 katlı bina, kat bazlı gazlı ısıtma sistemleriyle ısıtılmaktadır. Bina sürekli olarak bakımdan geçirilmiştir. Ticari kiracının on yıllık sabit süreli kira sözleşmesi bulunmaktadır.
Zemin kattaki daire ile 1. kattaki dairenin kullanımına bir bahçe sunulmaktadır.
Dairelerin bakımı sürekli yapılmış ve bazıları kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Ev, çok iyi bir yerleşim planına ve konut büyüklüklerinin iyi bir dağılımına sahiptir.
Toplamda üç açık otopark yeri bulunmaktadır.
Gayrimenkul tamamen kiralanmıştır. Mevcut yıllık net soğuk kira bedeli 60.170,40,- Euro p.a. olup, kanaatimizce önemli ölçüde artırılabilir. Ayrıntılı kira dökümünü ve diğer gayrimenkul bilgilerini talep üzerine alabilirsiniz.
İlginizi çekebildik mi? Bizimle iletişime geçin, diğer gayrimenkul belgelerini alın ve bir inceleme randevusu ayarlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € Recklinghausen Süd'da iyi konumda, geliştirme potansiyeli bulunan çok yönlü iki ailelik müstakil ev45663 Recklinghausen
436.000 € Aile dostu bir çevrede büyük bahçeli sığınak45663 Recklinghausen
12.800.000 € Hisse devri mümkün – Cazip %6,4 getiri ve %5 amortisman – KfW 55 yeni inşaat projesi – Engelli erişimine uygun RE45663 Recklinghausen / König Ludwig
