| Woonkamer ca. | 80 m² |
|---|
| kamers | 4 |
|---|
| Gebied van het perceel | 7158 m² |
|---|
| Kale huur | 279 € |
|---|---|
| Totale huur | 407 € |
| Aankoopprijs | 34.500 € |
| Prijs per m2 | 432,38 €/m² |
| Commissie | 2.975,- € Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 4-kamerappartement op de 1e verdieping biedt op circa 80 m² een interessante basis voor een langetermijninvestering. De aanwezige keuken wordt vanwege het huidige gebruik momenteel als extra kamer gebruikt, waardoor er momenteel in totaal vijf kamers zijn.
Het appartement beschikt over een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Kunststoframen met dubbele beglazing zorgen voor een goede lichtinval in de kamers, terwijl tegels en tapijt als vloerbedekking een praktische uitrusting bieden. Een eigen kelderberging zorgt voor extra bergruimte. Het aanbod wordt aangevuld met een fietsenkelder en een gemeenschappelijke wasplaats. De verwarming vindt plaats via stadsverwarming.
Het in 1954 gebouwde wooncomplex bevindt zich op een royaal perceel van 7.158 m² en biedt een aangename woonomgeving. Het appartement is momenteel verhuurd voor een maandelijkse kale huur van 279,25 €. Dit resulteert in een jaarlijkse netto kale huur van 3.351,00 €. Bij een koopprijs van 34.000 € komt dit overeen met een bruto huurrendement van 9,71 % en een koopprijsfactor van 10,29.
Door de klassieke indeling met 4 kamers en het royale woonoppervlak biedt het appartement tegelijkertijd op lange termijn verschillende indelingsmogelijkheden, die bijzonder interessant zijn voor beleggers die hun portefeuille met nog een woning willen uitbreiden. Het huidige gebruik van de keuken als extra ruimte laat de aanwezige flexibiliteit van de plattegrond al zien.
Overtuig uzelf van de mogelijkheden van dit appartement en maak gerust een persoonlijke bezichtigingsafspraak met ons.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
22.700 € Verzorgd 2-kamerappartement met badkamer met daglicht in rustige ligging van Johanngeorgenstadt08349 Johanngeorgenstadt
19.900 € Weg uit de stad, aankomen in het Ertsgebergte – 2-kamerappartement in het groen08349 Johanngeorgenstadt
