| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
|---|
| Oda | 4 |
|---|
| Arsa alanı | 7158 m² |
|---|
| Net kira | 279 € |
|---|---|
| Toplam kira | 407 € |
| Satış fiyatı | 34.500 € |
| m² başına fiyat | 432,38 €/m² |
| Komisyon | 2.975,- € Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1. kattaki bu 4 odalı kat mülkiyetli daire, yaklaşık 80 m² alanıyla uzun vadeli bir sermaye yatırımı için ilgi çekici bir temel sunmaktadır. Mevcut mutfak, güncel kullanım nedeniyle şu anda ek bir oda olarak kullanılmaktadır; böylece hâlihazırda toplam beş oda bulunmaktadır.
Dairede küvet, lavabo ve WC bulunan bir banyo mevcuttur. Çift camlı plastik pencereler odaların iyi aydınlatılmasını sağlarken, zemin kaplaması olarak fayans ve halı işlevsel bir donanım sunmaktadır. Daireye ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlar. Teklif, bisiklet bodrumu ve ortak çamaşır kurutma alanıyla tamamlanmaktadır. Isıtma, bölgesel ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır.
1954 yılında inşa edilen konut kompleksi, 7.158 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almakta ve hoş bir yaşam çevresi sunmaktadır. Daire şu anda aylık 279,25 € net soğuk kira karşılığında kiraya verilmiştir. Buna göre yıllık net soğuk kira 3.351,00 € olmaktadır. 34.000 € satın alma fiyatıyla bu, %9,71 brüt kira getirisine ve 10,29 satın alma fiyatı çarpanına karşılık gelmektedir.
Klasik 4 odalı planı ve geniş yaşam alanı sayesinde daire, uzun vadede çeşitli düzenleme olanakları da sunmaktadır. Bu özellik, portföyünü başka bir konutla genişletmek isteyen yatırımcılar için özellikle ilgi çekicidir. Mutfağın hâlihazırda ek bir oda olarak kullanılması, kat planı tasarımındaki mevcut esnekliği şimdiden göstermektedir.
Bu kat mülkiyetli dairenin sunduğu olanakları kendiniz görün ve bizimle kişisel bir inceleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyun.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
22.700 € Johanngeorgenstadt’ın sakin bir konumunda, gün ışığı alan banyolu bakımlı 2 odalı daire08349 Johanngeorgenstadt
19.900 € Şehirden uzaklaşın, Erzgebirge’ye varın – yeşillikler içinde 2 odalı daire08349 Johanngeorgenstadt
