| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
|---|
| Pokoje | 4 |
|---|
| Obszar wykresu | 7158 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 279 € |
|---|---|
| Czynsz ogółem | 407 € |
| Cena zakupu | 34.500 € |
| Cena za m² | 432,38 €/m² |
| Komisja | 2.975,- € Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo 4-pokojowe mieszkanie własnościowe na 1. piętrze oferuje na powierzchni około 80 m² interesującą podstawę długoterminowej inwestycji kapitałowej. Ze względu na obecny sposób użytkowania istniejąca kuchnia jest obecnie wykorzystywana jako dodatkowy pokój, dzięki czemu mieszkanie składa się aktualnie łącznie z pięciu pomieszczeń.
Mieszkanie dysponuje łazienką z wanną, umywalką i WC. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, natomiast płytki i wykładzina dywanowa jako pokrycia podłogowe stanowią funkcjonalne wyposażenie. Własna komórka lokatorska w piwnicy zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Ofertę uzupełniają piwnica na rowery i wspólne miejsce do suszenia prania. Ogrzewanie odbywa się za pośrednictwem miejskiej sieci ciepłowniczej.
Budynek mieszkalny wybudowany w 1954 roku znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 7.158 m² i oferuje przyjemne otoczenie do mieszkania. Mieszkanie jest obecnie wynajęte za miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 279,25 €. Daje to roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 3.351,00 €. Przy cenie zakupu wynoszącej 34.000 € odpowiada to rentowności brutto z najmu na poziomie 9,71 % oraz współczynnikowi ceny zakupu wynoszącemu 10,29.
Dzięki klasycznemu układowi 4-pokojowemu i przestronnej powierzchni mieszkalnej mieszkanie oferuje jednocześnie różne możliwości aranżacji w dłuższej perspektywie, co jest szczególnie interesujące dla inwestorów, którzy chcą powiększyć swoje portfolio o kolejne mieszkanie. Obecne wykorzystywanie kuchni jako dodatkowego pomieszczenia już teraz pokazuje istniejącą elastyczność układu pomieszczeń.
Prosimy przekonać się osobiście o możliwościach tego mieszkania własnościowego i umówić się z nami na indywidualny termin oglądania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
22.700 € Zadbane mieszkanie 2-pokojowe z łazienką z oknem w spokojnej lokalizacji Johanngeorgenstadt08349 Johanngeorgenstadt
19.900 € Ucieknij z miasta, zamieszkaj w Rudawach – mieszkanie 2-pokojowe wśród zieleni08349 Johanngeorgenstadt
