| Gebied van het perceel | 3868 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 3868 m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet hier aangeboden bedrijfsterrein met een oppervlakte van 3.868 m² bevindt zich nu al op een uiterst aantrekkelijke locatie – door de ontwikkeling van de tegenoverliggende wijk Werk & Wiese, die op het punt staat te beginnen, zal de locatie in de toekomst nog aanzienlijk aan belang winnen.
Daar ontstaat op een oppervlakte van circa 110.000 m² een nieuwe stadswijk met ongeveer 1.100 woningen en circa 20.000 m² bedrijfs- en lokale voorzieningen. Deze ontwikkeling zal de omgeving duurzaam opwaarderen en extra klantenpotentieel en een aanzienlijk hogere bezoekersfrequentie creëren.
Het perceel overtuigt nu al door zijn centrale en uitstekend bereikbare ligging in Euskirchen. De directe omgeving biedt een uitstekende infrastructuur met goede lokale voorzieningen en korte afstanden – ideale voorwaarden voor duurzaam commercieel gebruik.
Het bedrijfsterrein biedt uitstekende voorwaarden voor uiteenlopende commerciële gebruiksconcepten. Vanwege de prominente hoekligging, de zeer goede bereikbaarheid en de directe nabijheid van de nieuwe wijk Werk & Wiese is de locatie aantrekkelijk voor zowel eigen gebruikers als projectontwikkelaars.
Vanwege de perceelgrootte en de verkeersgunstige ligging is het terrein uitstekend geschikt voor de realisatie van een representatieve bedrijfsvestiging met kantoor-, opslag- en halruimtes, een moderne service- en bedrijfslocatie met klantgerichte filiaalfunctie of voor de ontwikkeling van een meerledig bedrijvenpark met flexibel verhuurbare hal- en kantoorunits.
Het bestemmingsplan wijst het perceel aan als bedrijventerrein (GE) en voorziet uitdrukkelijk in de vestiging van hoogwaardige bedrijven, ambachtelijke ondernemingen en dienstverleners.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
PHI AACHEN - Succesvolle locatie in Euskirchen: veelzijdig bruikbaar bedrijfsterrein!53879 Euskirchen
399.000 € Ruim bouwperceel van meer dan 1.000 m² – veel ruimte voor individuele bouwideeën en nieuwe perspectieven!53881 Euskirchen