Published on 29/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Property Area | 3868 m² |
|---|
| Courtage | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
Burada sunulan 3.868 m² büyüklüğündeki ticari arsa, bugün bile son derece cazip bir konumda yer almaktadır – karşı taraftaki Werk & Wiese bölgesinin çok yakında gelişecek olmasıyla birlikte, bu lokasyonun önemi gelecekte bir kez daha önemli ölçüde artacaktır.
Burada yaklaşık 110.000 m²’lik bir alanda yaklaşık 1.100 konutun yanı sıra yaklaşık 20.000 m² ticari ve günlük ihtiyaç alanı içeren yeni bir kent mahallesi oluşmaktadır. Bu gelişme, çevreyi sürdürülebilir biçimde değerli kılacak ve ek müşteri potansiyeli ile belirgin şekilde daha yüksek bir lokasyon sıklığı oluşturacaktır.
Arsa, bugün bile Euskirchen’deki merkezi ve mükemmel erişilebilir konumuyla öne çıkmaktadır. Yakın çevre, iyi bir günlük ihtiyaç karşılaması ve kısa mesafelerle mükemmel bir altyapı sunmaktadır – sürdürülebilir ticari kullanım için ideal koşullar.
Ticari arsa, çok çeşitli ticari kullanım konseptleri için mükemmel koşullar sunmaktadır. Belirgin köşe konumu, çok iyi erişilebilirliği ve yeni Werk & Wiese mahallesine doğrudan yakınlığı nedeniyle lokasyon hem kendi kullanım için hem de proje geliştiricileri için caziptir.
Arsa, arsa büyüklüğü ve trafik açısından avantajlı konumu nedeniyle; ofis, depo ve salon alanlarına sahip temsil niteliğinde bir şirket merkezinin, müşteri odaklı şube kullanımına uygun modern bir servis ve ticaret lokasyonunun veya esnek kiralanabilir salon ve ofis birimlerinden oluşan çok parçalı bir ticari parkın gerçekleştirilmesi için mükemmeldir.
İmar planı, arsayı ticaret alanı (GE) olarak göstermekte ve yüksek kaliteli ticari, zanaat ve hizmet işletmelerinin yerleşimini açıkça öngörmektedir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.